LES ALLEES DE LA FERME — programme neuf à Grigny (91350)
36 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 143 216 €, livraison prévue T1 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LES ALLEES DE LA FERME est un studio de 31,8 m² affiché à 143 216 €. Avec un apport de 10 % (14 322 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 580 €), il reste environ 132 475 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 663 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 895 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 66 485 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 36 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioTVA 5,5 % | 31,8 m² | 2ème | 143 216 € | un balcon (7,12 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| StudioTVA 5,5 % | 31,8 m² | 3ème | 146 733 € | un balcon (7,12 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,2 m² | 2ème | 152 535 € | un balcon (5,84 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 39,9 m² | 2ème | 156 404 € | un balcon (8,32 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,8 m² | 2ème | 156 404 € | un balcon (7,87 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,2 m² | 1er | 158 690 € | un balcon (6,24 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,2 m² | 3ème | 159 569 € | un balcon (5,84 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,3 m² | 2ème | 160 448 € | un balcon (6,03 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,6 m² | 1er | 160 448 € | une terrasse (6,81 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,6 m² | 3ème | 161 679 € | un balcon (8,93 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,8 m² | 2ème | 161 679 € | un balcon (6,92 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,2 m² | 4ème | 161 679 € | un balcon (5,84 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,4 m² | 1er | 162 558 € | une terrasse (6,15 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | 4ème | 163 965 € | un balcon (5,94 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,9 m² | 2ème | 164 316 € | un balcon (5,57 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,4 m² | 2ème | 164 844 € | un balcon (5,84 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,5 m² | 3ème | 164 844 € | un balcon (5,98 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,9 m² | 3ème | 166 602 € | un balcon (5,57 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,4 m² | 3ème | 166 602 € | un balcon (5,84 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,5 m² | 4ème | 167 833 € | un balcon (10,01 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,4 m² | 4ème | 168 800 € | un balcon (5,84 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,6 m² | 4ème | 169 679 € | un balcon (10,44 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,7 m² | 1er | 199 571 € | un balcon (12,43 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,7 m² | 2ème | 203 527 € | un balcon (7,79 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,3 m² | 3ème | 207 395 € | un balcon (5,77 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,8 m² | 3ème | 207 923 € | un balcon (5,76 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 55,6 m² | 4ème | 209 681 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,9 m² | 2ème | 211 440 € | un balcon (7,86 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,8 m² | 4ème | 212 670 € | un balcon (5,76 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,7 m² | 1er | 212 670 € | un balcon (22,08 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,3 m² | 4ème | 214 956 € | un balcon (5,77 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,6 m² | 1er | 216 715 € | une terrasse (6,26 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,6 m² | 2ème | 219 704 € | un balcon (5,94 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 81,2 m² | 3ème | 258 475 € | un balcon (8,74 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 81,7 m² | 2ème | 273 860 € | un balcon (12,45 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 81,6 m² | 1er | 284 850 € | une terrasse (36,74 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LES ALLEES DE LA FERME
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.