Programme neuf · Héric

LES CEDRES — programme neuf à Héric (44810)

24 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 167 900 €, livraison prévue T2 2029.

Perspective du programme neuf LES CEDRES à Héric — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme LES CEDRES est un 2 pièces de 40,1 m² affiché à 167 900 €. Avec un apport de 10 % (16 790 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 198 €), il reste environ 155 308 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 778 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 221 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 77 944 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 24 lots disponibles

Lots disponibles du programme LES CEDRES, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	40,1 m²	RDC	167 900 €	un jardin (38,14 m²)	Oui (1 place)	O	T2 2029	Recevoir le plan
2 pièces	40,1 m²	RDC	168 900 €	un jardin (38,45 m²)	Oui (1 place)	E	T2 2029	Recevoir le plan
2 pièces	40,4 m²	RDC	169 900 €	un jardin (40,97 m²)	Oui (1 place)	O	T2 2029	Recevoir le plan
2 pièces	39,9 m²	1er	170 900 €	un balcon (7,55 m²)	Oui (1 place)	E	T2 2029	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	RDC	172 900 €	un jardin (52,15 m²)	Oui (1 place)	E	T2 2029	Recevoir le plan
2 pièces	39,9 m²	2ème	173 800 €	un balcon (7,55 m²)	Oui (1 place)	E	T2 2029	Recevoir le plan
2 pièces	40,2 m²	1er	173 900 €	un balcon (7,55 m²)	Oui (1 place)	O	T2 2029	Recevoir le plan
2 pièces	40,7 m²	1er	174 900 €	un balcon (7,58 m²)	Oui (1 place)	O	T2 2029	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	1er	174 900 €	un balcon (7,58 m²)	Oui (1 place)	E	T2 2029	Recevoir le plan
2 pièces	40,2 m²	2ème	175 600 €	un balcon (7,55 m²)	Oui (1 place)	O	T2 2029	Recevoir le plan
2 pièces	40,4 m²	3ème	176 000 €	un balcon (9,22 m²)	Oui (1 place)	E	T2 2029	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	2ème	176 500 €	un balcon (7,58 m²)	Oui (1 place)	E	T2 2029	Recevoir le plan
2 pièces	40,7 m²	2ème	178 000 €	un balcon (7,58 m²)	Oui (1 place)	O	T2 2029	Recevoir le plan
2 pièces	41,8 m²	1er	178 900 €	un balcon (7,59 m²)	Oui (1 place)	O	T2 2029	Recevoir le plan
2 pièces	41,6 m²	3ème	179 700 €	un balcon (8,58 m²)	Oui (1 place)	N	T2 2029	Recevoir le plan
2 pièces	41,8 m²	2ème	183 100 €	un balcon (7,59 m²)	Oui (1 place)	O	T2 2029	Recevoir le plan
2 pièces	42,9 m²	3ème	187 900 €	un balcon (12,25 m²)	Oui (1 place)	E	T2 2029	Recevoir le plan
3 pièces	59,2 m²	RDC	221 500 €	un jardin (85,75 m²)	Oui (1 place)	E	T2 2029	Recevoir le plan
3 pièces	61,2 m²	2ème	229 000 €	un balcon (7,55 m²)	Oui (1 place)	O	T2 2029	Recevoir le plan
3 pièces	61,2 m²	1er	229 000 €	un balcon (7,55 m²)	Oui (1 place)	O	T2 2029	Recevoir le plan
3 pièces	62,4 m²	1er	233 400 €	un balcon (11,1 m²)	Oui (1 place)	E	T2 2029	Recevoir le plan
3 pièces	62,4 m²	2ème	233 400 €	un balcon (8,7 m²)	Oui (1 place)	E	T2 2029	Recevoir le plan
4 piècesMaison	85 m²	—	238 900 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2029	Recevoir le plan
4 pièces	82 m²	3ème	322 500 €	un balcon (12,26 m²)	Oui (1 place)	O	T2 2029	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de LES CEDRES

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

Tous les programmes neufs à Héric Retour au catalogue