LES CLAIRES DEMEURES — programme neuf à Scionzier (74950)
31 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 195 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LES CLAIRES DEMEURES est un 2 pièces de 39,7 m² affiché à 195 000 €. Avec un apport de 10 % (19 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 875 €), il reste environ 180 375 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 903 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 580 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 90 525 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 31 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,7 m² | RDC | 195 000 € | un jardin (67 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,5 m² | 1er | 198 000 € | un balcon (8,74 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,7 m² | 1er | 199 000 € | un balcon (8,74 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,8 m² | 1er | 208 000 € | un balcon (6,97 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43 m² | 1er | 209 000 € | un balcon (8,26 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,8 m² | 1er | 209 000 € | un balcon (8,08 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,8 m² | 2ème | 209 000 € | un balcon (6,97 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,2 m² | 1er | 210 000 € | un balcon (8,26 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,3 m² | 1er | 210 000 € | un balcon (14,23 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,8 m² | 2ème | 211 000 € | un balcon (8,08 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,3 m² | 2ème | 212 000 € | un balcon (14,23 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,5 m² | 1er | 217 000 € | un balcon (16,19 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,5 m² | 2ème | 219 000 € | un balcon (16,19 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,4 m² | 1er | 249 000 € | un balcon (13,67 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,4 m² | 2ème | 259 000 € | un balcon (11,89 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,8 m² | 2ème | 262 000 € | un balcon (10,93 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,8 m² | 1er | 263 000 € | un balcon (10,93 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,4 m² | RDC | 268 000 € | un jardin (88 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,8 m² | 1er | 269 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,7 m² | 1er | 271 000 € | un balcon (18,89 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,4 m² | RDC | 272 000 € | un jardin (112 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,1 m² | 1er | 272 000 € | un balcon (16,3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,8 m² | 1er | 272 000 € | un balcon (9,22 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,8 m² | RDC | 273 000 € | un jardin (117 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,7 m² | 2ème | 275 000 € | un balcon (18,89 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,1 m² | 1er | 275 000 € | un balcon (16,39 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,8 m² | RDC | 279 000 € | un jardin (178 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,7 m² | 1er | 283 000 € | un balcon (14,39 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,4 m² | 2ème | 286 000 € | un balcon (19,95 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 75 m² | RDC | 295 000 € | un jardin (111,25 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 90,3 m² | 2ème | 341 000 € | un balcon (21,93 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LES CLAIRES DEMEURES
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.