LES COTTAGES DES MARGANNES II — programme neuf à Cherbourg-en-Cotentin (50110)
8 logements disponibles du 3 pièces au 4 pièces, à partir de 221 200 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LES COTTAGES DES MARGANNES II est un 3 pièces de 71 m² affiché à 221 200 €. Avec un apport de 10 % (22 120 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 530 €), il reste environ 204 610 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 024 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 927 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 102 688 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 8 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 71 m² | RDC | 221 200 € | un jardin (104,37 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 84,3 m² | RDC | 249 100 € | un jardin (96,03 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 84,3 m² | RDC | 249 200 € | un jardin (76,04 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 84,3 m² | RDC | 249 300 € | un jardin (104,82 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 84,3 m² | RDC | 249 300 € | un jardin (101,37 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 84,3 m² | RDC | 249 500 € | un jardin (100 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,3 m² | RDC | 254 100 € | un jardin (100,64 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,3 m² | RDC | 254 900 € | un jardin (118,54 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LES COTTAGES DES MARGANNES II
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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