LES HERBORISTES — programme neuf à Castres (81100)
10 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 182 880 €, livraison prévue T1 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LES HERBORISTES est un studio de 39,8 m² affiché à 182 880 €. Avec un apport de 10 % (18 288 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 572 €), il reste environ 169 164 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 847 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 420 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 84 898 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 18 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 39,8 m² | 1er | 182 880 € | un balcon (9,3 m²) | Non | SE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| Studio | 39 m² | 1er | 182 880 € | Balcon / Terrasse (9 m²) | — | SE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| Studio | 39,8 m² | 1er | 193 200 € | — | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,1 m² | 1er | 252 960 € | un balcon (5,65 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65 m² | 1er | 252 960 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 256 799 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,5 m² | 2ème | 256 800 € | un balcon (6,7 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65 m² | 2ème | 256 920 € | un balcon (6,2 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64 m² | 2ème | 256 920 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,9 m² | 1er | 257 880 € | un balcon (6,35 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65 m² | 1er | 257 880 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64 m² | 3ème | 263 759 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65 m² | 3ème | 263 760 € | un balcon (6,3 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,7 m² | 1er | 263 760 € | un balcon (7,6 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67 m² | 1er | 263 760 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,9 m² | 4ème | 265 920 € | un balcon (6,55 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65 m² | 4ème | 265 920 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65 m² | 1er | 267 080 € | — | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LES HERBORISTES
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.