Programme neuf · Fontenay-aux-Roses · Hauts-de-Seine

Les Horizons du Paradis — programme neuf à Fontenay-aux-Roses (92260)

20 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 288 300 €, livraison prévue T4 2028.

Perspective du programme neuf Les Horizons du Paradis à Fontenay-aux-Roses — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Les Horizons du Paradis est un 2 pièces de 45,1 m² affiché à 288 300 €. Avec un apport de 10 % (28 830 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (7 207 €), il reste environ 266 677 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 335 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 814 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 133 838 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 39 lots disponibles

Lots disponibles du programme Les Horizons du Paradis, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 piècesTVA 5,5 %	45,1 m²	1er	288 300 €	—	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	45,1 m²	1er	288 300 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	43,6 m²	3ème	295 100 €	Balcon / Terrasse (4,76 m²)	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	43,6 m²	3ème	295 100 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	43,6 m²	4ème	300 300 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	43,6 m²	4ème	300 300 €	Balcon / Terrasse (4,76 m²)	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	46,4 m²	1er	306 700 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	46,4 m²	1er	306 700 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	47,6 m²	RDC	308 900 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	47,6 m²	RDC	308 900 €	Balcon / Terrasse (18,68 m²)	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	61 m²	5ème	364 000 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	61 m²	5ème	364 000 €	Balcon / Terrasse (10,96 m²)	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	62,5 m²	5ème	369 100 €	—	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	62,5 m²	5ème	369 100 €	Balcon / Terrasse (7,36 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	66,5 m²	1er	370 200 €	Balcon / Terrasse (14,49 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	66,5 m²	1er	370 200 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	62,6 m²	6ème	376 400 €	Balcon / Terrasse (7,36 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	62,6 m²	6ème	376 400 €	—	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	66,5 m²	2ème	378 500 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	66,5 m²	2ème	378 500 €	Balcon / Terrasse (14,49 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	61,5 m²	8ème	383 800 €	Balcon / Terrasse (7,28 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	61,5 m²	8ème	383 800 €	—	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	66,5 m²	3ème	385 700 €	Balcon / Terrasse (14,49 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	66,5 m²	3ème	385 700 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	70,5 m²	2ème	389 900 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	70,5 m²	2ème	389 900 €	Balcon / Terrasse (13,59 m²)	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	66,5 m²	4ème	396 200 €	—	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	66,5 m²	4ème	396 200 €	Balcon / Terrasse (14,49 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	66,5 m²	5ème	401 300 €	Balcon / Terrasse (14,78 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	66,5 m²	5ème	401 300 €	—	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %	86,7 m²	3ème	469 500 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %	86,7 m²	3ème	469 500 €	Balcon / Terrasse (13,59 m²)	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %	81,3 m²	6ème	474 200 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %	81,3 m²	6ème	474 200 €	Balcon / Terrasse (14,64 m²)	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %	86,2 m²	3ème	478 400 €	Balcon / Terrasse (10,96 m²)	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %	86,2 m²	3ème	478 400 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %	86,1 m²	4ème	486 900 €	Balcon / Terrasse (10,96 m²)	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %	86,1 m²	4ème	486 900 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %	86,6 m²	7ème	527 200 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Les Horizons du Paradis

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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