LES JARDINS D'ALICE — programme neuf à Saumur (49400)
19 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 121 325 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LES JARDINS D'ALICE est un 2 pièces de 40,3 m² affiché à 121 325 €. Avec un apport de 10 % (12 133 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 033 €), il reste environ 112 226 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 562 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 605 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 56 323 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 38 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,3 m² | 1er | 121 325 € | un balcon (5,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40 m² | 1er | 121 325 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40 m² | 1er | 122 204 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,5 m² | 1er | 122 204 € | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 39 m² | 1er | 124 841 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 39,9 m² | 1er | 124 842 € | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,3 m² | 1er | 126 600 € | un balcon (5,2 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,5 m² | 1er | 126 600 € | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40 m² | 1er | 126 600 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40 m² | 1er | 126 600 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 39 m² | 2ème | 128 358 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 39,9 m² | 2ème | 128 358 € | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40 m² | 2ème | 130 116 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,5 m² | 2ème | 130 117 € | un balcon (5,3 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 54 m² | RDC | 158 250 € | Balcon / Terrasse (55 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 54,8 m² | RDC | 158 250 € | un jardin (55 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | RDC | 167 041 € | Balcon / Terrasse (51 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,4 m² | RDC | 167 042 € | un jardin (51,5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | 2ème | 170 558 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,4 m² | 2ème | 170 558 € | un balcon (6,5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | 1er | 172 316 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,4 m² | 1er | 172 317 € | un balcon (6,5 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | 1er | 174 954 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | 1er | 174 954 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,1 m² | 1er | 174 954 € | un balcon (4,5 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,1 m² | 1er | 174 954 € | un balcon (4,5 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | 2ème | 177 591 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | 2ème | 177 591 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,1 m² | 2ème | 177 592 € | un balcon (4,5 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,1 m² | 2ème | 177 592 € | un balcon (4,5 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | RDC | 179 350 € | Balcon / Terrasse (90 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,1 m² | RDC | 179 350 € | un jardin (90 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,1 m² | RDC | 179 350 € | un jardin (82 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | RDC | 179 350 € | Balcon / Terrasse (82 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82 m² | RDC | 196 933 € | Balcon / Terrasse (71 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,5 m² | RDC | 196 933 € | un jardin (71 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Être rappelé |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82 m² | 2ème | 197 812 € | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,5 m² | 2ème | 197 813 € | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Être rappelé |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LES JARDINS D'ALICE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.