LES JARDINS DE KERROC'H — programme neuf à Paimpol (22500)
7 logements disponibles du 3 pièces au 3 pièces, à partir de 338 800 €, livraison prévue T2 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LES JARDINS DE KERROC'H est un 3 pièces de 62,9 m² affiché à 338 800 €. Avec un apport de 10 % (33 880 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (8 470 €), il reste environ 313 390 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 569 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 4 483 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 157 281 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 7 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 62,9 m² | 1er | 338 800 € | un balcon (10,22 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 342 200 € | un balcon (10,22 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69 m² | RDC | 415 900 € | un jardin (47,19 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 80,3 m² | 1er | 424 500 € | un balcon (9,27 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 80,3 m² | 2ème | 428 600 € | un balcon (9,27 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,4 m² | 1er | 433 000 € | Balcon / Terrasse (10,63 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71,6 m² | 1er | 447 700 € | Balcon / Terrasse (13,24 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LES JARDINS DE KERROC'H
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.