Les Jardins de l'Haÿ — programme neuf à L'Haÿ-les-Roses (94240)
5 logements disponibles du 3 pièces au 3 pièces, à partir de 388 592 €.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Les Jardins de l'Haÿ est un 3 pièces de 67,1 m² affiché à 388 592 €. Avec un apport de 10 % (38 859 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (9 715 €), il reste environ 359 447 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 799 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 5 141 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 180 396 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 5 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,1 m² | 1er | 388 592 € | un balcon (5,17 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,2 m² | 1er | 389 471 € | un balcon (6,1 m²) | Oui (1 place) | N | — | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,7 m² | 1er | 396 504 € | un balcon (9,2 m²) | Oui (1 place) | E | — | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,3 m² | 2ème | 400 900 € | un balcon (5,17 m²) | Oui (1 place) | SE | — | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 69,2 m² | 1er | 417 604 € | un balcon (5,17 m²) | Oui (1 place) | SE | — | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Les Jardins de l'Haÿ
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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