Programme neuf · LA ROCHE SUR YON

LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE — programme neuf à LA ROCHE SUR YON (85000)

14 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 172 900 €, livraison prévue 2027-12-31.

Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE est un 2 pièces de 49,9 m² affiché à 172 900 €. Avec un apport de 10 % (17 290 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 323 €), il reste environ 159 933 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 801 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 288 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 80 265 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2027-12-31, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 14 lots disponibles

Lots disponibles du programme LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	49,9 m²	1er	172 900 €	—	—	NO	2027-12-31	Recevoir le plan
2 pièces	49,9 m²	1er	176 900 €	—	—	NO	2027-12-31	Recevoir le plan
2 pièces	49,9 m²	2ème	177 900 €	—	—	NO	2027-12-31	Recevoir le plan
2 pièces	49,9 m²	2ème	177 900 €	—	—	NO	2027-12-31	Recevoir le plan
2 pièces	50 m²	RDC	178 900 €	—	—	O	2027-12-31	Recevoir le plan
2 pièces	50 m²	RDC	179 900 €	—	—	O	2027-12-31	Recevoir le plan
2 pièces	55,5 m²	RDC	181 900 €	—	—	NE	2027-12-31	Recevoir le plan
2 pièces	55,5 m²	RDC	182 900 €	—	—	NE	2027-12-31	Recevoir le plan
3 pièces	63,9 m²	1er	200 900 €	—	—	NE	2027-12-31	Recevoir le plan
3 pièces	63,7 m²	1er	204 900 €	—	—	S	2027-12-31	Recevoir le plan
3 pièces	63,9 m²	2ème	205 900 €	—	—	NE	2027-12-31	Recevoir le plan
3 pièces	63,7 m²	2ème	207 900 €	—	—	S	2027-12-31	Recevoir le plan
3 pièces	63,9 m²	2ème	207 900 €	—	—	NE	2027-12-31	Recevoir le plan
3 pièces	63,7 m²	2ème	209 900 €	—	—	S	2027-12-31	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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