Programme neuf · Saint Romain Au Mont D'or

Les Jardins du Moulin — programme neuf à Saint Romain Au Mont D'or (69270)

13 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 269 200 €, livraison prévue T1 2028.

Perspective du programme neuf Les Jardins du Moulin à Saint Romain Au Mont D'or — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Les Jardins du Moulin est un 2 pièces de 40,7 m² affiché à 269 200 €. Avec un apport de 10 % (26 920 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 730 €), il reste environ 249 010 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 247 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 562 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 124 971 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 24 lots disponibles

Lots disponibles du programme Les Jardins du Moulin, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	40,7 m²	2ème	269 200 €	—	Non	NO	T1 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,7 m²	2ème	269 200 €	Balcon / Terrasse (44,73 m²)	—	NO	T1 2028	Recevoir le plan
2 pièces	46,1 m²	2ème	286 200 €	Balcon / Terrasse (12,42 m²)	—	E	T1 2028	Recevoir le plan
2 pièces	46,1 m²	2ème	286 200 €	Balcon / Terrasse (12,42 m²)	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,7 m²	RDC	318 800 €	Balcon / Terrasse (61,52 m²)	—	S	T1 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,7 m²	RDC	318 800 €	—	Non	S	T1 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,2 m²	2ème	343 400 €	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
3 pièces	63,2 m²	1er	343 400 €	Balcon / Terrasse (4,28 m²)	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,2 m²	2ème	343 400 €	Balcon / Terrasse (24,53 m²)	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
3 pièces	63,2 m²	1er	343 400 €	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,5 m²	2ème	348 600 €	Balcon / Terrasse (34,43 m²)	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,5 m²	2ème	348 600 €	—	Oui (1 place)	NE	T1 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65,9 m²	1er	359 900 €	—	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65,9 m²	1er	359 900 €	Balcon / Terrasse (11,27 m²)	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,6 m²	2ème	367 100 €	Balcon / Terrasse (32,29 m²)	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,6 m²	2ème	367 100 €	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65,5 m²	RDC	374 300 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65,5 m²	RDC	374 300 €	Balcon / Terrasse (106,92 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	75,3 m²	RDC	405 900 €	Balcon / Terrasse (97,58 m²)	—	—	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	75,3 m²	RDC	405 900 €	—	Non	—	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	85 m²	2ème	484 400 €	Balcon / Terrasse (35,13 m²)	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	85 m²	2ème	484 400 €	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
5 pièces	112,5 m²	1er	579 000 €	—	Non	NE	T1 2028	Recevoir le plan
5 pièces	112,5 m²	1er	579 000 €	Balcon / Terrasse (27,2 m²)	—	NE	T1 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Les Jardins du Moulin

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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