LES O DU LEMAN — programme neuf à Évian-les-Bains (74500)
9 logements disponibles du 4 pièces au 6 pièces, à partir de 683 000 €, livraison prévue T4 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LES O DU LEMAN est un 4 pièces de 97,1 m² affiché à 683 000 €. Avec un apport de 10 % (68 300 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (17 075 €), il reste environ 631 775 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 3 163 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 9 037 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 317 069 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 pièces | 97,1 m² | — | 683 000 € | un jardin (239 m²) | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 97 m² | — | 722 000 € | un jardin (377,3 m²) | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 109,9 m² | — | 805 000 € | un jardin (229,3 m²) | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 109,3 m² | — | 809 000 € | un jardin (253,60000000000002 m²) | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 123,4 m² | — | 899 000 € | un jardin (132 m²) | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 123,4 m² | — | 907 000 € | un jardin (172,4 m²) | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 109,7 m² | — | 948 000 € | un jardin (107 m²) | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 110,2 m² | — | 973 000 € | un jardin (83,6 m²) | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 6 pièces | 157 m² | — | 1 156 000 € | un jardin (311,6 m²) | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LES O DU LEMAN
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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