Programme neuf · Baillet-en-France · Val-d’Oise

LES SEIGNEURIES — programme neuf à Baillet-en-France (95560)

18 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 175 900 €, livraison prévue T1 2029.

Perspective du programme neuf LES SEIGNEURIES à Baillet-en-France — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme LES SEIGNEURIES est un studio de 34,8 m² affiché à 175 900 €. Avec un apport de 10 % (17 590 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 398 €), il reste environ 162 708 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 815 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 327 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 81 658 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 18 lots disponibles

Lots disponibles du programme LES SEIGNEURIES, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
Studio	34,8 m²	RDC	175 900 €	une terrasse (5,26 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
Studio	34,6 m²	RDC	175 900 €	une terrasse (5,27 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
Studio	33,3 m²	2ème	176 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	43 m²	1er	198 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	42,9 m²	1er	201 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	43 m²	1er	202 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	1er	202 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	RDC	202 900 €	une terrasse (4,96 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	42,9 m²	2ème	203 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	43,7 m²	1er	203 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	43 m²	2ème	205 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	2ème	205 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	43,7 m²	2ème	206 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	58,5 m²	1er	243 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	58,1 m²	1er	244 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	58,5 m²	2ème	246 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	60,3 m²	1er	246 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	60,3 m²	2ème	253 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de LES SEIGNEURIES

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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