Les Terrasses d'Adria — programme neuf à Ermont (95120)
8 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 252 321 €, livraison prévue T1 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Les Terrasses d'Adria est un 2 pièces de 46,1 m² affiché à 252 321 €. Avec un apport de 10 % (25 232 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 308 €), il reste environ 233 397 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 168 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 338 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 117 135 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 8 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,1 m² | RDC | 252 321 € | une terrasse (10,030000000000001 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,1 m² | 2ème | 253 200 € | un balcon (5,65 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,1 m² | 3ème | 257 596 € | un balcon (5,65 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 50,3 m² | RDC | 261 992 € | un jardin (30,5 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 57,9 m² | 3ème | 291 883 € | un balcon (5,46 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 79,6 m² | 4ème | 355 183 € | un balcon (4,95 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 79,6 m² | 5ème | 356 063 € | un balcon (4,95 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 112,9 m² | 5ème | 502 883 € | une terrasse (52,06 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Les Terrasses d'Adria
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.