Programme neuf · Draguignan

Les Terrasses du Dragon — programme neuf à Draguignan (83300)

30 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 161 000 €, livraison prévue T3 2028.

Perspective du programme neuf Les Terrasses du Dragon à Draguignan — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Les Terrasses du Dragon est un 2 pièces de 41,3 m² affiché à 161 000 €. Avec un apport de 10 % (16 100 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 025 €), il reste environ 148 925 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 746 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 130 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 74 741 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 30 lots disponibles

Lots disponibles du programme Les Terrasses du Dragon, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 piècesTVA 5,5 %	41,3 m²	2ème	161 000 €	Balcon / Terrasse (6,97 m²)	—	N	T3 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	42,3 m²	2ème	162 000 €	Balcon / Terrasse (7,34 m²)	—	N	T3 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	42,3 m²	3ème	167 000 €	Balcon / Terrasse (7,34 m²)	—	N	T3 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	42,3 m²	3ème	167 000 €	—	Non	N	T3 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	40,7 m²	3ème	170 600 €	—	Non	E	T3 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	40,7 m²	3ème	170 600 €	Balcon / Terrasse (8,52 m²)	—	E	T3 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	48,2 m²	2ème	180 000 €	—	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	48,2 m²	2ème	180 000 €	Balcon / Terrasse (6,42 m²)	—	S	T3 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	45,1 m²	3ème	182 000 €	—	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	45,1 m²	3ème	182 000 €	Balcon / Terrasse (5,85 m²)	—	S	T3 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	44,3 m²	2ème	187 000 €	—	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	44,3 m²	2ème	187 000 €	Balcon / Terrasse (7,55 m²)	—	S	T3 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	48,2 m²	3ème	192 400 €	Balcon / Terrasse (6,42 m²)	—	S	T3 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	48,2 m²	3ème	192 400 €	—	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	47,6 m²	3ème	195 600 €	—	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	47,6 m²	3ème	195 600 €	Balcon / Terrasse (7,55 m²)	—	S	T3 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	61,9 m²	2ème	209 000 €	—	Non	N	T3 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	61,9 m²	2ème	209 000 €	Balcon / Terrasse (7,33 m²)	—	N	T3 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	62,8 m²	2ème	223 000 €	—	Non	N	T3 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	62,8 m²	2ème	223 000 €	Balcon / Terrasse (7,34 m²)	—	N	T3 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	61,1 m²	2ème	229 000 €	Balcon / Terrasse (9,66 m²)	—	E	T3 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	61,9 m²	3ème	229 000 €	Balcon / Terrasse (7,33 m²)	—	N	T3 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	61,9 m²	3ème	229 000 €	—	Non	N	T3 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	61,1 m²	2ème	229 000 €	—	Non	E	T3 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	62,8 m²	3ème	232 000 €	—	Non	N	T3 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	62,8 m²	3ème	232 000 €	Balcon / Terrasse (7,34 m²)	—	N	T3 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	66 m²	2ème	234 000 €	—	Non	N	T3 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	66 m²	2ème	234 000 €	Balcon / Terrasse (7,77 m²)	—	N	T3 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	66 m²	3ème	240 000 €	Balcon / Terrasse (7,77 m²)	—	N	T3 2028	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	66 m²	3ème	240 000 €	—	Non	N	T3 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Les Terrasses du Dragon

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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