LES TOITS D'EVRY — programme neuf à Évry-Courcouronnes (91000)
41 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 158 690 €, livraison prévue T3 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LES TOITS D'EVRY est un studio de 32,6 m² affiché à 158 690 €. Avec un apport de 10 % (15 869 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 967 €), il reste environ 146 788 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 735 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 100 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 73 669 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 41 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioTVA 5,5 % | 32,6 m² | 3ème | 158 690 € | un balcon (5,29 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| StudioTVA 5,5 % | 32,6 m² | 4ème | 159 569 € | un balcon (5,29 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45 m² | 4ème | 199 131 € | un balcon (5,29 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,9 m² | 5ème | 207 923 € | un balcon (5,53 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,7 m² | 1er | 221 110 € | un balcon (5,53 m²) | Non | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | 1er | 232 012 € | un balcon (5,77 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,8 m² | 3ème | 232 012 € | un balcon (5,53 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 1er | 234 650 € | un balcon (4,48 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | 2ème | 235 177 € | un balcon (5,77 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,8 m² | 4ème | 235 177 € | un balcon (5,53 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61 m² | 3ème | 235 177 € | un balcon (5,29 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,1 m² | 2ème | 236 056 € | un balcon (5,29 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 2ème | 236 935 € | un balcon (4,48 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | 3ème | 238 166 € | un balcon (5,77 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61 m² | 4ème | 238 166 € | un balcon (5,29 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62 m² | 1er | 238 694 € | un balcon (8,11 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,1 m² | 3ème | 238 694 € | un balcon (5,29 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 3ème | 239 925 € | un balcon (4,48 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | 4ème | 240 804 € | un balcon (5,77 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62 m² | 2ème | 241 683 € | un balcon (8,11 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,1 m² | 4ème | 243 090 € | un balcon (5,29 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 4ème | 243 090 € | un balcon (4,85 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62 m² | 3ème | 245 200 € | un balcon (8,11 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62 m² | 4ème | 247 837 € | un balcon (8,11 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,6 m² | RDC | 249 244 € | une terrasse (44,99 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,5 m² | 1er | 249 244 € | un balcon (11,6 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,7 m² | 1er | 251 881 € | un balcon (11,58 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | 2ème | 253 991 € | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65 m² | 2ème | 257 156 € | un balcon (11,58 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80 m² | 3ème | 276 938 € | un balcon (17,45 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 78,8 m² | 1er | 276 938 € | un balcon (17,55 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 78,8 m² | 2ème | 280 015 € | un balcon (17,55 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,5 m² | 4ème | 280 015 € | un balcon (18 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 78,8 m² | 4ème | 282 652 € | un balcon (9,01 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 79,6 m² | 1er | 282 652 € | un balcon (18,26 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80 m² | 1er | 282 652 € | un balcon (17,53 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 78,8 m² | 3ème | 285 290 € | un balcon (17,55 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,5 m² | 5ème | 308 588 € | une terrasse (17,39 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80 m² | 5ème | 313 775 € | une terrasse (30,47 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 86 m² | 2ème | 317 819 € | une terrasse (40,63 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 86 m² | 2ème | 317 819 € | une terrasse (33,01 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LES TOITS D'EVRY
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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