Les Villas Aolini — programme neuf à Ollainville (91340)
14 logements disponibles du 4 pièces au 5 pièces, à partir de 377 000 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Les Villas Aolini est un 5 pièces de 90,2 m² affiché à 377 000 €. Avec un apport de 10 % (37 700 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (9 425 €), il reste environ 348 725 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 746 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 4 988 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 175 015 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 14 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 pièces | 90,2 m² | RDC | 377 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 90,2 m² | RDC | 377 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 91,7 m² | RDC | 388 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 95,8 m² | RDC | 388 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 91,7 m² | RDC | 389 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 95,8 m² | RDC | 397 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 95,8 m² | RDC | 399 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 95,8 m² | RDC | 399 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 95,8 m² | RDC | 411 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 110,5 m² | RDC | 420 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 109,2 m² | RDC | 452 000 € | — | Non | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 109,2 m² | RDC | 453 000 € | — | Non | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 110,4 m² | RDC | 458 000 € | — | Non | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 110,4 m² | RDC | 477 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Les Villas Aolini
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.