LUBERIA - Manosque — programme neuf à Manosque (04100)
10 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 140 000 €, livraison prévue T3 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LUBERIA - Manosque est un 2 pièces de 46 m² affiché à 140 000 €. Avec un apport de 10 % (14 000 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 500 €), il reste environ 129 500 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 648 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 852 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 64 992 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 10 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46 m² | 2ème | 140 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,2 m² | 1er | 143 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,3 m² | 1er | 145 000 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,2 m² | 2ème | 147 000 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 68 m² | 1er | 194 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 72,3 m² | 1er | 197 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 68 m² | 2ème | 197 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 72,3 m² | 2ème | 201 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,9 m² | 2ème | 207 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 69,8 m² | 1er | 211 000 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LUBERIA - Manosque
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.