LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS — programme neuf à Mainvilliers (28300)
25 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 133 000 €, livraison prévue T3 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS est un 2 pièces de 41 m² affiché à 133 000 €. Avec un apport de 10 % (13 300 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 325 €), il reste environ 123 025 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 616 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 760 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 61 743 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 51 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesMaisonTVA 5,5 % | 41 m² | 1er | 133 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,8 m² | 1er | 133 000 € | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesMaisonTVA 5,5 % | 41 m² | 1er | 136 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | — | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41 m² | 1er | 136 000 € | un balcon (4,6 m²) | Non | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41 m² | 2ème | 141 000 € | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesMaisonTVA 5,5 % | 41 m² | 2ème | 141 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41 m² | RDC | 142 000 € | un jardin (34,5 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesMaisonTVA 5,5 % | 41 m² | RDC | 142 000 € | Balcon / Terrasse (34 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41 m² | 2ème | 143 000 € | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesMaisonTVA 5,5 % | 41 m² | 2ème | 143 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41 m² | RDC | 144 000 € | un jardin (56,9 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesMaisonTVA 5,5 % | 41 m² | RDC | 144 000 € | Balcon / Terrasse (56 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45 m² | 1er | 145 000 € | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | 1er | 145 000 € | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesMaisonTVA 5,5 % | 45 m² | 1er | 145 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesMaisonTVA 5,5 % | 45 m² | 1er | 145 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45 m² | 2ème | 147 000 € | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesMaisonTVA 5,5 % | 45 m² | 2ème | 147 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | 2ème | 147 000 € | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesMaisonTVA 5,5 % | 45 m² | 2ème | 147 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45 m² | RDC | 148 000 € | un jardin (48,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesMaisonTVA 5,5 % | 45 m² | RDC | 148 000 € | Balcon / Terrasse (48 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesMaison | 45 m² | RDC | 172 890 € | Balcon / Terrasse (77 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,7 m² | 3ème | 177 000 € | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 58,8 m² | RDC | 177 000 € | un jardin (46,6 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaisonTVA 5,5 % | 58 m² | RDC | 177 000 € | Balcon / Terrasse (46 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaisonTVA 5,5 % | 59 m² | 3ème | 177 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | 2ème | 179 000 € | un balcon (4,7 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | RDC | 179 000 € | un jardin (45,1 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 58,5 m² | 3ème | 179 000 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaisonTVA 5,5 % | 60 m² | 2ème | 179 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaisonTVA 5,5 % | 58 m² | 3ème | 179 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaisonTVA 5,5 % | 60 m² | RDC | 179 000 € | Balcon / Terrasse (45 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 79,5 m² | 3ème | 239 000 € | un balcon (16,5 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 79 m² | 3ème | 239 000 € | Balcon / Terrasse (16 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 85 m² | — | 265 000 € | Balcon / Terrasse (54 m²) | — | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 85,4 m² | — | 265 000 € | un jardin (49,9 m²) | Non | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 85,4 m² | — | 265 000 € | un jardin (54,3 m²) | Non | E | T3 2028 | Être rappelé |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 85,4 m² | — | 265 000 € | un jardin (53,9 m²) | Non | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 85,4 m² | — | 265 000 € | un jardin (54,6 m²) | Non | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 85,4 m² | — | 265 000 € | un jardin (49,9 m²) | Non | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 85 m² | — | 265 000 € | Balcon / Terrasse (49 m²) | — | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 85 m² | — | 265 000 € | Balcon / Terrasse (53 m²) | — | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 85 m² | — | 265 000 € | Balcon / Terrasse (49 m²) | — | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 85 m² | — | 265 000 € | Balcon / Terrasse (54 m²) | — | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 85,4 m² | — | 269 000 € | un jardin (56,7 m²) | Non | E | T3 2028 | Être rappelé |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 85 m² | — | 269 000 € | Balcon / Terrasse (53 m²) | — | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 85 m² | — | 269 000 € | Balcon / Terrasse (56 m²) | — | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 85,4 m² | — | 269 000 € | un jardin (53,9 m²) | Non | O | T3 2028 | Être rappelé |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 93,5 m² | — | 275 000 € | un jardin (50,5 m²) | Non | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 93 m² | — | 275 000 € | Balcon / Terrasse (50 m²) | — | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.