MACAO BRS — programme neuf à PAREMPUYRE (33290)
10 logements disponibles du 4 pièces au 4 pièces, à partir de 218 000 €, livraison prévue 20280331.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme MACAO BRS est un 4 pièces de 92,1 m² affiché à 218 000 €. Avec un apport de 10 % (21 800 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 450 €), il reste environ 201 650 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 010 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 884 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 101 202 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 20280331, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 10 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 92,1 m² | RDC | 218 000 € | un jardin (43,65 m²) | — | — | 20280331 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 90,2 m² | RDC | 219 000 € | un jardin (49,62 m²) | — | — | 20280331 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 92,1 m² | RDC | 221 000 € | un jardin (43,66 m²) | — | — | 20280331 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 92,1 m² | RDC | 221 000 € | un jardin (43,52 m²) | — | — | 20280331 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 90,2 m² | RDC | 223 000 € | un jardin (50,58 m²) | — | — | 20280331 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 90,2 m² | RDC | 224 000 € | un jardin (55,97 m²) | — | — | 20280331 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 92,1 m² | RDC | 225 000 € | un jardin (48,77 m²) | — | — | 20280331 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 90,2 m² | RDC | 231 000 € | un jardin (77,99 m²) | — | — | 20280331 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 90,2 m² | RDC | 233 000 € | un jardin (77,29 m²) | — | — | 20280331 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 90,2 m² | RDC | 235 000 € | un jardin (89,4 m²) | — | — | 20280331 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de MACAO BRS
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.