Millerose — programme neuf à L'Haÿ-les-Roses (94240)
6 logements disponibles du 3 pièces au 5 pièces, à partir de 479 475 €, livraison prévue T1 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Millerose est un 3 pièces de 76,5 m² affiché à 479 475 €. Avec un apport de 10 % (47 947 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (11 987 €), il reste environ 443 514 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 2 220 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 6 344 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 222 587 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 6 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesTVA 5,5 % | 76,5 m² | 2ème | 479 475 € | un balcon (12,4 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 84 m² | 4ème | 556 458 € | un balcon (48,4 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 88,1 m² | 6ème | 560 854 € | un balcon (12,8 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 90,1 m² | 8ème | 633 879 € | une terrasse (43 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 100,7 m² | 1er | 654 664 € | un balcon (28,6 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 100 m² | 8ème | 851 000 € | une terrasse (139,9 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Millerose
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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