NEO VERDE — programme neuf à Orvault (44700)
30 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 183 100 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme NEO VERDE est un 2 pièces de 51,2 m² affiché à 183 100 €. Avec un apport de 10 % (18 310 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 578 €), il reste environ 169 368 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 848 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 423 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 85 001 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 30 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 51,2 m² | RDC | 183 100 € | Balcon / Terrasse (7,28 m²) | — | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 51,2 m² | RDC | 183 100 € | — | Non | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 51,2 m² | 1er | 188 000 € | — | Non | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,7 m² | RDC | 189 000 € | Balcon / Terrasse (20,78 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 51,2 m² | 1er | 198 000 € | Balcon / Terrasse (7,28 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,7 m² | 1er | 202 100 € | Balcon / Terrasse (10,77 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 51,2 m² | 2ème | 202 100 € | Balcon / Terrasse (7,28 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 51,2 m² | 2ème | 202 100 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,7 m² | 1er | 202 100 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 51,2 m² | 3ème | 212 600 € | Balcon / Terrasse (7,36 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 51,2 m² | 3ème | 212 600 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,7 m² | 4ème | 215 600 € | Balcon / Terrasse (10,77 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,7 m² | 4ème | 215 600 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,4 m² | RDC | 238 800 € | Balcon / Terrasse (8,01 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,4 m² | RDC | 238 800 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 244 300 € | Balcon / Terrasse (8,01 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 244 300 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 249 100 € | Balcon / Terrasse (8,01 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 249 100 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,2 m² | RDC | 255 000 € | Balcon / Terrasse (10,07 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,2 m² | RDC | 255 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,2 m² | 1er | 258 000 € | Balcon / Terrasse (10,07 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,2 m² | 1er | 258 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,2 m² | 1er | 267 100 € | Balcon / Terrasse (9,12 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,3 m² | 2ème | 271 600 € | Balcon / Terrasse (9,12 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,3 m² | 2ème | 271 600 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 76,1 m² | 2ème | 285 100 € | Balcon / Terrasse (9,22 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 76,1 m² | 2ème | 285 100 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 79,2 m² | 4ème | 293 100 € | Balcon / Terrasse (12,33 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 79,2 m² | 4ème | 293 100 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de NEO VERDE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.