NEXUS-CAGNES SUR MER — programme neuf à Cagnes-sur-Mer (06800)
6 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 171 873 €.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme NEXUS-CAGNES SUR MER est un studio de 23,7 m² affiché à 171 873 €. Avec un apport de 10 % (17 187 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 297 €), il reste environ 158 983 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 796 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 274 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 79 789 € sur la durée du prêt.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 6 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 23,7 m² | 3ème | 171 873 € | un balcon (8,13 m²) | Non | — | — | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,5 m² | 1er | 227 864 € | un balcon (13,96 m²) | Non | — | — | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,5 m² | 1er | 263 343 € | un balcon (8,78 m²) | Non | — | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,2 m² | 1er | 350 651 € | un balcon (12,61 m²) | Non | — | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,4 m² | 2ème | 404 354 € | un balcon (13,97 m²) | Non | — | — | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,2 m² | 1er | 486 824 € | un balcon (7,61 m²) | Non | — | — | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de NEXUS-CAGNES SUR MER
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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