Nouvelle Idylle — programme neuf à Pontoise (95300)
22 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 179 000 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Nouvelle Idylle est un studio de 32,5 m² affiché à 179 000 €. Avec un apport de 10 % (17 900 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 475 €), il reste environ 165 575 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 829 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 368 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 83 097 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 22 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 32,5 m² | — | 179 000 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,5 m² | — | 211 000 € | une terrasse (5,63 m²) | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,3 m² | — | 229 000 € | une terrasse (11,59 m²) | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 47,4 m² | — | 230 000 € | un jardin (45,370000000000005 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,6 m² | — | 263 000 € | un jardin (21,82 m²) | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,9 m² | — | 272 000 € | une terrasse (7,84 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,6 m² | — | 273 000 € | une terrasse (9,36 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,6 m² | — | 279 000 € | une terrasse (9,75 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66 m² | — | 279 000 € | une terrasse (7,76 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,5 m² | — | 280 000 € | une terrasse (9,36 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65 m² | — | 280 000 € | un jardin (32,21 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,2 m² | — | 285 000 € | une terrasse (8,63 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,2 m² | — | 287 000 € | une terrasse (9,25 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,5 m² | — | 291 000 € | une terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71,1 m² | — | 298 000 € | un jardin (42,91 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,5 m² | — | 298 000 € | une terrasse (4,33 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,5 m² | — | 301 000 € | une terrasse (28,86 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,5 m² | — | 305 000 € | une terrasse (4,33 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,9 m² | — | 319 000 € | une terrasse (4,32 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,9 m² | — | 327 000 € | une terrasse (4,32 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81,8 m² | — | 337 000 € | une terrasse (4,32 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 76,2 m² | — | 363 000 € | une terrasse (34,54 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Nouvelle Idylle
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.