Programme neuf · Perros-Guirec

ONDALIA — programme neuf à Perros-Guirec (22700)

25 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 188 000 €, livraison prévue T4 2027.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme ONDALIA est un 2 pièces de 40,9 m² affiché à 188 000 €. Avec un apport de 10 % (18 800 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 700 €), il reste environ 173 900 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 871 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 487 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 87 275 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 25 lots disponibles

Lots disponibles du programme ONDALIA, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	40,9 m²	RDC	188 000 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,1 m²	2ème	194 000 €	—	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,1 m²	2ème	194 000 €	un balcon (14,94 m²)	Oui (1 place)	NE	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	58,1 m²	RDC	242 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	62,3 m²	RDC	242 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	62,3 m²	RDC	242 000 €	un jardin (41,42 m²)	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	56,3 m²	RDC	247 000 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	56,3 m²	RDC	247 000 €	un jardin (38,8 m²)	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	61,8 m²	RDC	250 500 €	une terrasse (4,5 m²)	Non	N	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	58,8 m²	RDC	251 000 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	58,8 m²	RDC	251 000 €	un jardin (42,83 m²)	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	57,8 m²	1er	253 000 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	63,1 m²	1er	253 000 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	57,8 m²	1er	253 000 €	un balcon (5,25 m²)	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	63,1 m²	1er	253 000 €	un balcon (9 m²)	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	1er	255 000 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	1er	255 000 €	un balcon (5,27 m²)	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	58,1 m²	RDC	255 500 €	une terrasse (5,25 m²)	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,4 m²	2ème	259 000 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,4 m²	2ème	259 000 €	un balcon (36,25 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	58,5 m²	RDC	259 500 €	une terrasse (6,75 m²)	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	60,9 m²	1er	261 500 €	—	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	66,3 m²	1er	261 500 €	—	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	67,4 m²	1er	263 500 €	—	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	68,3 m²	2ème	538 000 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de ONDALIA

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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