ONDEA — programme neuf à Lespinasse (31150)
24 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 182 900 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme ONDEA est un 2 pièces de 41,1 m² affiché à 182 900 €. Avec un apport de 10 % (18 290 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 573 €), il reste environ 169 183 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 847 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 420 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 84 908 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 24 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,1 m² | 1er | 182 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,4 m² | RDC | 182 900 € | une terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,4 m² | 2ème | 182 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,1 m² | 2ème | 183 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,1 m² | 2ème | 183 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,4 m² | 3ème | 183 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,1 m² | 2ème | 183 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,4 m² | 3ème | 186 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,4 m² | 2ème | 188 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,1 m² | 1er | 229 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | RDC | 230 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,1 m² | 2ème | 231 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,3 m² | RDC | 231 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 1er | 232 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,1 m² | RDC | 233 900 € | une terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,2 m² | RDC | 233 900 € | une terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,1 m² | RDC | 233 900 € | une terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 234 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,1 m² | 2ème | 235 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 235 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,3 m² | 2ème | 235 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,2 m² | 3ème | 237 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 3ème | 237 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,1 m² | 3ème | 241 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de ONDEA
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.