ONDULATION — programme neuf à Limay (78520)
10 logements disponibles du 2 pièces au 2 pièces, à partir de 164 253 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme ONDULATION est un 2 pièces de 45,8 m² affiché à 164 253 €. Avec un apport de 10 % (16 425 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 106 €), il reste environ 151 934 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 761 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 173 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 76 251 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 10 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,8 m² | 1er | 164 253 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,2 m² | RDC | 164 253 € | une terrasse (6,15 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,7 m² | RDC | 165 137 € | une terrasse (6,2 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | 2ème | 166 020 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,1 m² | 2ème | 166 020 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,5 m² | 1er | 166 020 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,2 m² | 1er | 166 020 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 48,1 m² | 1er | 166 903 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,7 m² | 2ème | 167 786 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,8 m² | 2ème | 173 936 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de ONDULATION
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.