Ora — programme neuf à Dugny (93440)
21 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 185 000 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Ora est un studio de 33,7 m² affiché à 185 000 €. Avec un apport de 10 % (18 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 625 €), il reste environ 171 125 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 857 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 448 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 85 883 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 21 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 33,7 m² | 4ème | 185 000 € | une terrasse (10,57 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,6 m² | 2ème | 195 000 € | un balcon (3,74 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,9 m² | RDC | 195 000 € | un jardin (36,15 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,5 m² | 2ème | 196 000 € | un balcon (3,39 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,5 m² | 2ème | 198 000 € | un balcon (4,21 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,5 m² | 3ème | 198 000 € | un balcon (3,39 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,8 m² | RDC | 202 000 € | un jardin (30,92 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41 m² | 3ème | 202 000 € | un balcon (4,21 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,1 m² | RDC | 204 000 € | un jardin (41,38 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,3 m² | 3ème | 207 000 € | un balcon (4,21 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,1 m² | 1er | 207 000 € | un balcon (8,68 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,8 m² | 2ème | 253 000 € | un balcon (5 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 254 000 € | un balcon (4,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,7 m² | 2ème | 257 000 € | un balcon (9,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,9 m² | 2ème | 258 000 € | un balcon (8,68 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,4 m² | 3ème | 258 000 € | un balcon (4,21 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,6 m² | 3ème | 258 000 € | un balcon (9,01 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,3 m² | 1er | 260 000 € | un balcon (8,39 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,5 m² | 1er | 261 000 € | un balcon (8,39 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,3 m² | 2ème | 263 000 € | un balcon (8,37 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,5 m² | 2ème | 263 000 € | un balcon (5,22 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Ora
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.