Osmose — programme neuf à Village-Neuf (68128)
35 logements disponibles du studio au 5 pièces, à partir de 126 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Osmose est un studio de 26,6 m² affiché à 126 000 €. Avec un apport de 10 % (12 600 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 150 €), il reste environ 116 550 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 583 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 667 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 58 493 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 35 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 26,6 m² | 3ème | 126 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 26,6 m² | 4ème | 128 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 35,7 m² | 2ème | 164 000 € | un balcon (6,61 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 35,7 m² | 1er | 167 000 € | une terrasse (9,51 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,1 m² | 1er | 188 000 € | un balcon (9,88 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43 m² | 1er | 190 000 € | Balcon / Terrasse (6,82 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,1 m² | 2ème | 191 000 € | un balcon (9,88 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,1 m² | 3ème | 194 000 € | un balcon (9,85 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,4 m² | 4ème | 195 000 € | un balcon (11,52 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,9 m² | RDC | 195 000 € | une terrasse (11,58 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,4 m² | 3ème | 204 000 € | un balcon (11,46 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,4 m² | 1er | 205 000 € | une terrasse (9,41 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,4 m² | 4ème | 207 000 € | un balcon (11,46 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,4 m² | 2ème | 207 000 € | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 55,8 m² | 1er | 217 000 € | Balcon / Terrasse (7,22 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 54,6 m² | 3ème | 222 000 € | un balcon (10,1 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 55,8 m² | 2ème | 228 000 € | un balcon (7,92 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,2 m² | 4ème | 231 000 € | un balcon (7,92 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 56,7 m² | 1er | 231 000 € | un balcon (11,65 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 56,7 m² | 2ème | 235 000 € | un balcon (11,65 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,8 m² | 1er | 243 000 € | un balcon (11,75 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,6 m² | 1er | 243 000 € | un balcon (11,67 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,1 m² | 1er | 243 000 € | un balcon (11,5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,6 m² | 2ème | 247 000 € | un balcon (11,67 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,8 m² | 2ème | 247 000 € | un balcon (11,75 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,5 m² | 2ème | 253 000 € | un balcon (11,5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,3 m² | 2ème | 253 000 € | un balcon (12,95 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,9 m² | 3ème | 256 000 € | un balcon (7,92 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,5 m² | 1er | 256 000 € | un balcon (12,15 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81,6 m² | 1er | 324 000 € | un balcon (12,95 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81,6 m² | 2ème | 330 000 € | un balcon (12,95 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,7 m² | 3ème | 332 000 € | un balcon (12,07 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85 m² | 3ème | 350 000 € | une terrasse (14,45 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 95,5 m² | 4ème | 383 000 € | un balcon (12,63 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 95,5 m² | 3ème | 428 000 € | une terrasse (51,38 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Osmose
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.