Programme neuf · Saint-Vincent-de-Tyrosse

OYANCIA — programme neuf à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

21 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 199 900 €, livraison prévue T1 2029.

Perspective du programme neuf OYANCIA à Saint-Vincent-de-Tyrosse — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme OYANCIA est un studio de 34,4 m² affiché à 199 900 €. Avec un apport de 10 % (19 990 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 998 €), il reste environ 184 908 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 926 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 645 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 92 800 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 21 lots disponibles

Lots disponibles du programme OYANCIA, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
Studio	34,4 m²	RDC	199 900 €	une terrasse (9,66 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	38,7 m²	1er	218 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	39,4 m²	RDC	218 900 €	une terrasse (6,97 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	39,4 m²	1er	218 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	39 m²	1er	218 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	39,1 m²	1er	218 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	39,5 m²	1er	218 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	37,7 m²	RDC	218 900 €	une terrasse (11,13 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	37,9 m²	1er	218 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	39,3 m²	RDC	218 900 €	une terrasse (7,03 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	38,7 m²	RDC	218 900 €	une terrasse (7,18 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	38,7 m²	2ème	220 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	37,5 m²	2ème	220 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	38,5 m²	2ème	220 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	39,1 m²	2ème	220 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	42,1 m²	1er	221 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	42,2 m²	1er	221 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	42,2 m²	RDC	221 900 €	une terrasse (7,24 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	43,5 m²	1er	224 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	44,6 m²	RDC	225 900 €	une terrasse (9,9 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	59,2 m²	2ème	273 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de OYANCIA

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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