PAVILLON LENA — programme neuf à Aubervilliers (93300)
10 logements disponibles du 3 pièces au 4 pièces, à partir de 264 152 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme PAVILLON LENA est un 3 pièces de 53,8 m² affiché à 264 152 €. Avec un apport de 10 % (26 415 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 604 €), il reste environ 244 341 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 223 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 495 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 122 627 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 10 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesTVA 5,5 % | 53,8 m² | 2ème | 264 152 € | une terrasse (4,04 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 55,5 m² | 1er | 290 276 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 53,8 m² | 3ème | 298 439 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 74 m² | 3ème | 328 582 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 72,1 m² | 2ème | 353 701 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 67,4 m² | 4ème | 354 706 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 72,1 m² | 3ème | 355 711 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 74 m² | 2ème | 356 716 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 69,3 m² | 4ème | 357 720 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 78,6 m² | RDC | 360 735 € | une terrasse (11,34 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de PAVILLON LENA
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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