Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Le Palais

PERLE ATLANTIQUE — programme neuf à Le Palais (56360)

34 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 260 000 €, livraison prévue -.

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Perspective du programme neuf PERLE ATLANTIQUE à Le Palais
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme PERLE ATLANTIQUE est un studio de 34,8 m² affiché à 260 000 €. Avec un apport de 10 % (26 000 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 500 €), il reste environ 240 500 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 204 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 440 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 120 700 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue -, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 34 lots disponibles

Lots disponibles du programme PERLE ATLANTIQUE, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
Studio34,8 m²RDC260 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
Studio34,8 m²RDC265 000 €—Oui (1 place)—-Recevoir le plan
2 pièces42,1 m²RDC280 000 €—Oui (1 place)N-Recevoir le plan
2 pièces42,1 m²RDC285 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
2 pièces42,1 m²RDC285 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
2 pièces42,1 m²RDC285 000 €—Oui (1 place)N-Recevoir le plan
2 pièces42,1 m²RDC285 000 €—Oui (1 place)N-Recevoir le plan
2 pièces42,4 m²RDC290 000 €—Oui (1 place)—-Recevoir le plan
2 pièces42,1 m²1er290 000 €—Oui (1 place)—-Recevoir le plan
2 pièces42,4 m²RDC290 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
2 pièces42,4 m²RDC290 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
2 pièces42,1 m²RDC295 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
2 pièces42,1 m²RDC295 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
2 pièces42,1 m²RDC300 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
2 pièces42,1 m²RDC300 000 €—Oui (1 place)N-Recevoir le plan
2 pièces42,1 m²RDC300 000 €—Oui (1 place)N-Recevoir le plan
2 pièces42,1 m²RDC300 000 €—Oui (1 place)N-Recevoir le plan
2 pièces47,2 m²RDC320 000 €—Oui (1 place)NO-Recevoir le plan
2 pièces47,2 m²RDC340 000 €—Oui (1 place)NE-Recevoir le plan
3 pièces68,3 m²RDC380 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
3 pièces69 m²RDC385 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
3 pièces69 m²RDC395 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
3 pièces69 m²1er395 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
3 pièces69,9 m²RDC400 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
3 pièces68,3 m²RDC400 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
3 pièces69 m²RDC400 000 €—Oui (1 place)—-Recevoir le plan
3 pièces68,3 m²RDC400 000 €—Oui (1 place)—-Recevoir le plan
3 pièces69 m²RDC405 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
3 pièces69 m²RDC405 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
3 pièces68,3 m²RDC410 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
3 pièces68,3 m²RDC415 000 €—Oui (1 place)E-Recevoir le plan
3 pièces69 m²RDC430 000 €—Oui (1 place)N-Recevoir le plan
3 pièces69 m²RDC430 000 €—Oui (1 place)N-Recevoir le plan
3 pièces68,3 m²RDC430 000 €—Oui (1 place)N-Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Plans et prix de PERLE ATLANTIQUE

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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