Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis

Plaisancia — programme neuf à Neuilly-Plaisance (93360)

37 logements disponibles du studio au 5 pièces, à partir de 181 988 €, livraison prévue T2 2028.

Recevoir plans et prix
Perspective du programme neuf Plaisancia à Neuilly-Plaisance
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Plaisancia est un studio de 32 m² affiché à 181 987 €. Avec un apport de 10 % (18 199 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 550 €), il reste environ 168 338 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 843 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 408 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 84 484 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 77 lots disponibles

Lots disponibles du programme Plaisancia, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
StudioTVA 5,5 %32 m²1er181 987 €Balcon / Terrasse (3 m²)Oui (1 place)ST1 2028Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %32,6 m²1er181 988 €un balcon (3,6 m²)Oui (1 place)ST2 2028Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %32 m²2ème186 383 €Balcon / Terrasse (3 m²)Oui (1 place)ST1 2028Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %27 m²3ème187 262 €—Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %27,8 m²3ème187 263 €—Oui (1 place)NT2 2028Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %32 m²4ème192 537 €—Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %32,2 m²4ème192 538 €—Oui (1 place)NT2 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39 m²2ème225 945 €Balcon / Terrasse (2 m²)Oui (1 place)ST1 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39,2 m²2ème225 946 €Balcon / Terrasse (2,9 m²)Oui (1 place)ST2 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39 m²2ème227 704 €Balcon / Terrasse (2 m²)Oui (1 place)ST1 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39,8 m²2ème227 704 €Balcon / Terrasse (2,9 m²)Oui (1 place)ST2 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,4 m²1er228 583 €Balcon / Terrasse (2,9 m²)Oui (1 place)ST2 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %40 m²2ème229 462 €Balcon / Terrasse (2 m²)Oui (1 place)ST1 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %40 m²1er229 462 €Balcon / Terrasse (2 m²)Oui (1 place)NOT1 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %40,1 m²2ème229 463 €Balcon / Terrasse (2,9 m²)Oui (1 place)ST2 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %40,3 m²1er229 463 €un balcon (2,4 m²)Oui (1 place)NOT2 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %40 m²1er232 100 €Balcon / Terrasse (2 m²)Oui (1 place)NOT1 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41 m²1er232 100 €un balcon (2,4 m²)Oui (1 place)NOT2 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41 m²1er234 737 €Balcon / Terrasse (2 m²)Oui (1 place)NOT1 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41 m²1er234 737 €Balcon / Terrasse (2 m²)Oui (1 place)NOT1 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,6 m²1er234 738 €un balcon (2,25 m²)Oui (1 place)NOT2 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,6 m²1er234 738 €un balcon (2,25 m²)Oui (1 place)NOT2 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %40 m²2ème238 254 €Balcon / Terrasse (2 m²)Oui (1 place)NOT1 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41 m²2ème238 254 €un balcon (2,4 m²)Oui (1 place)NOT2 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41 m²2ème240 012 €Balcon / Terrasse (2 m²)Oui (1 place)NOT1 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41 m²2ème240 012 €Balcon / Terrasse (2 m²)Oui (1 place)NOT1 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,6 m²2ème240 013 €un balcon (2,25 m²)Oui (1 place)NOT2 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,6 m²2ème240 013 €un balcon (2,25 m²)Oui (1 place)NOT2 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²2ème240 891 €Balcon / Terrasse (3 m²)Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,5 m²2ème240 892 €un balcon (3,9 m²)Oui (1 place)NT2 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²3ème247 045 €Balcon / Terrasse (3 m²)Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,5 m²3ème247 046 €un balcon (3,9 m²)Oui (1 place)NT2 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42 m²3ème254 079 €Balcon / Terrasse (16 m²)Oui (1 place)ST1 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42 m²3ème254 079 €une terrasse (16,35 m²)Oui (1 place)ST2 2028Recevoir le plan
2 pièces40 m²2ème268 000 €Balcon / Terrasse (2 m²)Oui (1 place)NOT1 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59 m²1er306 829 €Balcon / Terrasse (2 m²)Oui (1 place)ST1 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60 m²1er306 829 €Balcon / Terrasse (2,9 m²)Oui (1 place)ST2 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59 m²2ème310 346 €Balcon / Terrasse (4 m²)Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %65 m²2ème313 862 €Balcon / Terrasse (5 m²)Oui (1 place)NOT1 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %65,5 m²2ème313 863 €un balcon (5,55 m²)Oui (1 place)NOT2 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59 m²2ème326 170 €Balcon / Terrasse (2 m²)Oui (1 place)ST1 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61 m²1er326 170 €Balcon / Terrasse (3 m²)Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60 m²2ème326 171 €Balcon / Terrasse (2,9 m²)Oui (1 place)ST2 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61,1 m²1er326 171 €un balcon (3,35 m²)Oui (1 place)—T2 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61 m²1er330 566 €Balcon / Terrasse (3 m²)Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61,5 m²1er330 567 €un balcon (3,35 m²)Oui (1 place)—T2 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61 m²2ème334 083 €Balcon / Terrasse (3 m²)Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61,1 m²2ème334 083 €un balcon (3,35 m²)Oui (1 place)—T2 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64 m²RDC338 479 €Balcon / Terrasse (75 m²)Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,2 m²RDC338 479 €un jardin (75,30000000000001 m²)Oui (1 place)NT2 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61 m²2ème339 358 €Balcon / Terrasse (3 m²)Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61,5 m²2ème339 358 €un balcon (3,35 m²)Oui (1 place)—T2 2028Recevoir le plan
3 pièces59 m²1er343 999 €Balcon / Terrasse (4 m²)Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61 m²3ème349 029 €Balcon / Terrasse (3 m²)Oui (1 place)SET1 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61,8 m²3ème349 029 €un balcon (3,6 m²)Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79 m²1er377 162 €Balcon / Terrasse (3 m²)Oui (1 place)SET1 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,6 m²1er377 163 €un balcon (3,6 m²)Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %81 m²2ème383 316 €Balcon / Terrasse (10 m²)Oui (1 place)ET1 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %81,9 m²2ème383 317 €un balcon (10,75 m²)Oui (1 place)OT2 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79 m²2ème387 712 €Balcon / Terrasse (3 m²)Oui (1 place)SET1 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,6 m²2ème387 713 €un balcon (3,6 m²)Oui (1 place)SET2 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %81 m²3ème404 416 €Balcon / Terrasse (16 m²)Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %81,2 m²3ème404 417 €une terrasse (16,1 m²)Oui (1 place)ST2 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79 m²3ème419 362 €Balcon / Terrasse (14 m²)Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,2 m²3ème419 363 €une terrasse (14,15 m²)Oui (1 place)ST2 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %80 m²3ème423 758 €Balcon / Terrasse (30 m²)Oui (1 place)ST1 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %80,6 m²3ème423 758 €une terrasse (30,4 m²)Oui (1 place)ST2 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %82 m²3ème439 583 €Balcon / Terrasse (17 m²)Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %82,4 m²3ème439 583 €une terrasse (17,900000000000002 m²)Oui (1 place)—T2 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %86 m²3ème441 341 €Balcon / Terrasse (12 m²)Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %86,5 m²3ème441 342 €une terrasse (12,25 m²)Oui (1 place)ST2 2028Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %108 m²3ème449 254 €Balcon / Terrasse (19 m²)Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %108,7 m²3ème449 254 €une terrasse (19,35 m²)Oui (1 place)—T2 2028Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %120 m²3ème535 412 €Balcon / Terrasse (52 m²)Oui (1 place)—T1 2028Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %120,4 m²3ème535 413 €une terrasse (52,1 m²)Oui (1 place)—T2 2028Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %121 m²4ème579 370 €Balcon / Terrasse (166 m²)Oui (1 place)SOT1 2028Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %121,9 m²4ème579 371 €une terrasse (166 m²)Oui (1 place)SOT2 2028Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Plaisancia

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

Tous les programmes neufs à Neuilly-PlaisanceRetour au catalogue

Recevoir plans et prix