QUAI 98 — programme neuf à Bédée (35137)
15 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 151 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme QUAI 98 est un 2 pièces de 39,9 m² affiché à 151 000 €. Avec un apport de 10 % (15 100 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 775 €), il reste environ 139 675 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 699 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 998 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 70 099 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 15 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,9 m² | 1er | 151 000 € | un balcon (4,49 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,9 m² | 2ème | 158 000 € | un balcon (4,49 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,5 m² | 1er | 160 000 € | un balcon (4,49 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,9 m² | 3ème | 161 000 € | un balcon (4,49 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,5 m² | 2ème | 164 000 € | un balcon (4,49 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,5 m² | 3ème | 168 000 € | un balcon (4,49 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,9 m² | 1er | 204 000 € | une terrasse (13,54 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,6 m² | 2ème | 211 000 € | un balcon (6,47 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,7 m² | 1er | 212 000 € | une terrasse (9,14 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,9 m² | 3ème | 214 000 € | un balcon (6,47 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,4 m² | 2ème | 219 000 € | un balcon (6,47 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,4 m² | 3ème | 220 000 € | un balcon (6,47 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,4 m² | 2ème | 221 000 € | un balcon (6,02 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,4 m² | 3ème | 223 000 € | un balcon (6,02 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,4 m² | 2ème | 225 000 € | un balcon (6,57 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de QUAI 98
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.