Programme neuf · Viry-Châtillon · Essonne

REGARDS SUR SEINE — programme neuf à Viry-Châtillon (91170)

34 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 203 000 €, livraison prévue T3 2028.

Perspective du programme neuf REGARDS SUR SEINE à Viry-Châtillon — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme REGARDS SUR SEINE est un studio de 25 m² affiché à 159 000 €. Avec un apport de 10 % (15 900 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 975 €), il reste environ 147 075 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 736 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 104 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 73 813 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 70 lots disponibles

Lots disponibles du programme REGARDS SUR SEINE, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
Studio	25 m²	1er	159 000 €	Balcon / Terrasse (8 m²)	—	SO	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	39,7 m²	RDC	203 000 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39 m²	RDC	203 000 €	—	—	SO	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	39 m²	RDC	205 000 €	Balcon / Terrasse (4 m²)	—	SE	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	38 m²	1er	205 000 €	Balcon / Terrasse (3 m²)	—	SE	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	39,2 m²	RDC	205 000 €	un balcon (4,52 m²)	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	38,2 m²	1er	205 000 €	un balcon (3,61 m²)	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,7 m²	1er	207 000 €	un balcon (5,33 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39 m²	1er	207 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	—	SO	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	38 m²	2ème	208 000 €	Balcon / Terrasse (3 m²)	—	SE	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	38,2 m²	2ème	208 000 €	un balcon (3,61 m²)	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,8 m²	RDC	208 000 €	un balcon (4,25 m²)	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40 m²	RDC	208 000 €	Balcon / Terrasse (4 m²)	—	SE	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	38,2 m²	3ème	209 000 €	un balcon (3,61 m²)	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	38 m²	3ème	209 000 €	Balcon / Terrasse (3 m²)	—	SE	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	39 m²	2ème	210 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	—	SO	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	39,7 m²	2ème	210 000 €	un balcon (5,74 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39 m²	2ème	210 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	—	SO	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	39,7 m²	3ème	213 000 €	un balcon (5,74 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39 m²	3ème	213 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	—	SO	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	39 m²	3ème	213 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	—	SO	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	39,7 m²	3ème	213 000 €	un balcon (5,33 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45 m²	1er	214 000 €	Balcon / Terrasse (4 m²)	—	NO	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	45,2 m²	1er	214 000 €	un balcon (4,76 m²)	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39 m²	4ème	216 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	—	SO	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	45,2 m²	2ème	216 000 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45 m²	2ème	216 000 €	—	—	NO	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	39,7 m²	4ème	216 000 €	un balcon (5,56 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,2 m²	3ème	218 000 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45 m²	3ème	218 000 €	—	—	NO	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	45 m²	4ème	223 000 €	—	—	NO	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	45,2 m²	4ème	223 000 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,2 m²	RDC	250 000 €	un balcon (6,01 m²)	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59 m²	RDC	250 000 €	Balcon / Terrasse (6 m²)	Oui (1 place)	NE	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	59,2 m²	1er	252 000 €	un balcon (6,01 m²)	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	61 m²	RDC	263 000 €	Balcon / Terrasse (6 m²)	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	61,3 m²	3ème	264 000 €	un balcon (4,76 m²)	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	61 m²	3ème	264 000 €	Balcon / Terrasse (4 m²)	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	61,3 m²	4ème	267 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	61 m²	4ème	267 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
4 pièces	74,7 m²	RDC	315 000 €	un balcon (8,7 m²)	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
4 pièces	74 m²	RDC	315 000 €	Balcon / Terrasse (8 m²)	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
4 pièces	76 m²	RDC	318 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
4 pièces	76,5 m²	RDC	318 000 €	un balcon (5,13 m²)	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
4 pièces	74,3 m²	RDC	320 000 €	un balcon (7,25 m²)	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
4 pièces	74 m²	RDC	320 000 €	Balcon / Terrasse (7 m²)	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
4 pièces	74,7 m²	1er	322 000 €	un balcon (8,7 m²)	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
4 pièces	74 m²	1er	322 000 €	Balcon / Terrasse (8 m²)	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
4 pièces	76,5 m²	1er	325 000 €	un balcon (5,13 m²)	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
4 pièces	76 m²	1er	325 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
4 pièces	78,3 m²	RDC	327 000 €	un balcon (4,61 m²)	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
4 pièces	78 m²	RDC	327 000 €	Balcon / Terrasse (4 m²)	Oui (1 place)	NE	T4 2027	Recevoir le plan
4 pièces	74 m²	1er	327 000 €	Balcon / Terrasse (7 m²)	Oui (1 place)	SE	T4 2027	Recevoir le plan
4 pièces	74,3 m²	1er	327 000 €	un balcon (7,25 m²)	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
4 pièces	77,3 m²	1er	329 000 €	un balcon (8,17 m²)	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
4 pièces	74,6 m²	2ème	329 000 €	un balcon (8,7 m²)	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
4 pièces	77 m²	1er	329 000 €	Balcon / Terrasse (8 m²)	Oui (1 place)	SE	T4 2027	Recevoir le plan
4 pièces	74 m²	2ème	329 000 €	Balcon / Terrasse (8 m²)	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
4 pièces	76 m²	2ème	332 000 €	un balcon (5,13 m²)	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
4 pièces	76 m²	2ème	332 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
4 pièces	75 m²	2ème	334 000 €	un balcon (7,25 m²)	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
4 pièces	74 m²	2ème	334 000 €	Balcon / Terrasse (7 m²)	Oui (1 place)	SE	T4 2027	Recevoir le plan
4 pièces	74,4 m²	3ème	341 000 €	un balcon (7,25 m²)	Oui (1 place)	SE	T3 2028	Recevoir le plan
4 pièces	74 m²	3ème	341 000 €	Balcon / Terrasse (7 m²)	Oui (1 place)	SE	T4 2027	Recevoir le plan
5 pièces	91 m²	4ème	464 000 €	une terrasse (102,14 m²)	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
5 pièces	90 m²	4ème	464 000 €	Balcon / Terrasse (102 m²)	Oui (1 place)	NE	T4 2027	Recevoir le plan
5 pièces	101 m²	4ème	475 000 €	Balcon / Terrasse (66 m²)	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
5 pièces	101,3 m²	4ème	475 000 €	une terrasse (66,72 m²)	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
5 pièces	97 m²	4ème	477 000 €	Balcon / Terrasse (116 m²)	Oui (1 place)	NE	T4 2027	Recevoir le plan
5 pièces	97,2 m²	4ème	477 000 €	une terrasse (116,85 m²)	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de REGARDS SUR SEINE

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

Tous les programmes neufs à Viry-Châtillon Retour au catalogue