Résidence du Montubois (95) — programme neuf à Méry sur Oise (95540)
10 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 240 720 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Résidence du Montubois (95) est un 2 pièces de 45,4 m² affiché à 240 720 €. Avec un apport de 10 % (24 072 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 018 €), il reste environ 222 666 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 115 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 185 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 111 750 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 20 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,4 m² | 1er | 240 720 € | un balcon (8 m²) | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 45,4 m² | 1er | 240 720 € | un balcon (8,28 m²) | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,4 m² | 2ème | 241 740 € | un balcon (4 m²) | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 45,4 m² | 2ème | 241 740 € | un balcon (3,62 m²) | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 48,3 m² | 1er | 243 780 € | un balcon (4 m²) | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 48,3 m² | 1er | 243 780 € | un balcon (3,78 m²) | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 48,2 m² | 2ème | 251 940 € | un balcon (4 m²) | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 48,2 m² | 2ème | 251 940 € | un balcon (3,78 m²) | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,5 m² | 1er | 297 840 € | un balcon (3,96 m²) | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,5 m² | 1er | 297 840 € | un balcon (4 m²) | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 66,3 m² | 1er | 301 920 € | une terrasse (15,95 m²) | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,3 m² | 1er | 301 920 € | une terrasse (16 m²) | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 68,2 m² | 2ème | 306 000 € | un balcon (3,96 m²) | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,2 m² | 2ème | 306 000 € | un balcon (4 m²) | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 68,2 m² | RDJ | 308 040 € | un jardin (51 m²) | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 68,2 m² | RDC | 308 040 € | un jardin (50,81 m²) | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,3 m² | 2ème | 310 080 € | un balcon (16 m²) | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 66,3 m² | 2ème | 310 080 € | un balcon (15,79 m²) | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70 m² | RDJ | 328 440 € | un jardin (80 m²) | — | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 70 m² | RDC | 328 440 € | un jardin (79,61 m²) | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Résidence du Montubois (95)
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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