RESIDENCE JAZZ EN LAC — programme neuf à Sanguinet (40460)
3 logements disponibles du 3 pièces au 4 pièces, à partir de 230 000 €, livraison prévue T4 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme RESIDENCE JAZZ EN LAC est un 2 pièces de 38,6 m² affiché à 166 000 €. Avec un apport de 10 % (16 600 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 150 €), il reste environ 153 550 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 769 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 196 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 77 062 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 15 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,6 m² | 1er | 166 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,6 m² | 1er | 166 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,1 m² | 1er | 168 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,6 m² | RDC | 188 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40 m² | RDC | 190 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,3 m² | 1er | 225 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,3 m² | 1er | 230 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65 m² | 1er | 230 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,3 m² | RDC | 287 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65 m² | RDC | 289 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,3 m² | RDC | 290 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,3 m² | RDC | 305 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,3 m² | RDC | 306 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,3 m² | RDC | 345 000 € | un jardin (60,08 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,3 m² | RDC | 345 000 € | un jardin (54,12 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de RESIDENCE JAZZ EN LAC
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.