Programme neuf · Paris 18e Arrondissement · Paris

Rive de Parc — programme neuf à Paris 18e Arrondissement (75018)

29 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 299 000 €, livraison prévue T2 2028.

Perspective du programme neuf Rive de Parc à Paris 18e Arrondissement — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Rive de Parc est un 2 pièces de 34,5 m² affiché à 299 000 €. Avec un apport de 10 % (29 900 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (7 475 €), il reste environ 276 575 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 385 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 956 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 138 805 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 29 lots disponibles

Lots disponibles du programme Rive de Parc, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	34,5 m²	1er	299 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	36 m²	1er	321 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	34,5 m²	2ème	321 000 €	—	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	34,5 m²	3ème	331 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	36 m²	3ème	340 000 €	—	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	34,5 m²	4ème	340 000 €	—	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	36 m²	4ème	349 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	34,5 m²	5ème	349 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	36 m²	5ème	359 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	34,5 m²	6ème	368 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	36 m²	6ème	377 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	49,2 m²	3ème	425 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	49,2 m²	4ème	435 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	49,2 m²	5ème	445 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	49,2 m²	6ème	455 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %	72,2 m²	1er	487 058 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	58 m²	7ème	504 000 €	une terrasse (8,9 m²)	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %	83,2 m²	1er	567 063 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	72,2 m²	2ème	615 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	72,2 m²	3ème	627 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	72,2 m²	4ème	640 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	72,2 m²	5ème	655 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	72,2 m²	6ème	665 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
5 pièces	83,2 m²	4ème	716 000 €	—	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
5 pièces	83,2 m²	6ème	749 000 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	94,8 m²	7ème	817 000 €	une terrasse (23,3 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	91,4 m²	7ème	836 000 €	une terrasse (21 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
5 pièces	114,6 m²	7ème	988 000 €	une terrasse (21 m²)	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
5 pièces	114,8 m²	7ème	988 000 €	une terrasse (21 m²)	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Rive de Parc

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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