Programme neuf · Portiragnes

RIVES DU CANAL — programme neuf à Portiragnes (34420)

23 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 194 900 €, livraison prévue T2 2028.

Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme RIVES DU CANAL est un 2 pièces de 39,6 m² affiché à 194 900 €. Avec un apport de 10 % (19 490 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 873 €), il reste environ 180 283 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 903 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 579 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 90 479 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 23 lots disponibles

Lots disponibles du programme RIVES DU CANAL, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	39,6 m²	RDC	194 900 €	une terrasse (12,04 m²)	Non	SO	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	38,5 m²	1er	195 900 €	une terrasse (5,94 m²)	Non	NE	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39 m²	1er	196 900 €	une terrasse (5,94 m²)	Non	NE	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,8 m²	RDC	196 900 €	une terrasse (12,6 m²)	Non	SO	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,6 m²	1er	199 900 €	une terrasse (5,94 m²)	Non	NE	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,1 m²	1er	199 900 €	une terrasse (6,2 m²)	Non	NE	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,4 m²	1er	203 900 €	une terrasse (6 m²)	Non	—	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,4 m²	RDC	204 900 €	une terrasse (11,7 m²)	Non	SO	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,6 m²	1er	204 900 €	un balcon (7 m²)	Non	SO	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	46,4 m²	RDC	205 900 €	une terrasse (12,54 m²)	Non	SO	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,7 m²	1er	211 900 €	un balcon (7 m²)	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,8 m²	1er	213 900 €	un balcon (7 m²)	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,8 m²	1er	213 900 €	un balcon (7 m²)	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,6 m²	1er	218 900 €	un balcon (7 m²)	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,5 m²	1er	218 900 €	un balcon (7 m²)	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	83,9 m²	RDC	329 900 €	une terrasse (7,2 m²)	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	82,6 m²	RDC	349 900 €	une terrasse (7 m²)	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	83,2 m²	RDC	349 900 €	une terrasse (10,72 m²)	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	83,2 m²	RDC	355 900 €	une terrasse (8,48 m²)	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	82,3 m²	2ème	359 900 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	82,1 m²	RDC	359 900 €	une terrasse (10,64 m²)	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	84,6 m²	2ème	362 900 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	87,4 m²	2ème	377 900 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de RIVES DU CANAL

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

Tous les programmes neufs à Portiragnes Retour au catalogue