SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY - BRS — programme neuf à Saint-Denis (93210)
27 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 201 680 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY - BRS est un 2 pièces de 45,5 m² affiché à 201 680 €. Avec un apport de 10 % (20 168 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 042 €), il reste environ 186 554 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 934 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 668 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 93 626 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 27 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | 5ème | 201 680 € | Balcon / Terrasse (6,07 m²) | Non | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | 4ème | 206 680 € | Balcon / Terrasse (6,24 m²) | Non | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,6 m² | 6ème | 207 680 € | Balcon / Terrasse (6,07 m²) | Non | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | 4ème | 207 680 € | Balcon / Terrasse (6,24 m²) | Non | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | 5ème | 251 680 € | Balcon / Terrasse (8,41 m²) | Non | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,4 m² | 3ème | 252 680 € | un balcon (11,2 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,2 m² | 6ème | 257 678 € | Balcon / Terrasse (6,07 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,4 m² | 4ème | 262 680 € | un balcon (11,2 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,2 m² | 2ème | 266 680 € | un balcon (8,85 m²) | Non | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,4 m² | 1er | 270 347 € | un balcon (11,22 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,6 m² | 6ème | 271 678 € | un balcon (8,43 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,5 m² | 5ème | 272 678 € | un balcon (10,8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,3 m² | 6ème | 274 298 € | un balcon (10,73 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | 7ème | 276 408 € | un balcon (8,38 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,3 m² | 7ème | 279 573 € | un balcon (10,73 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,4 m² | 4ème | 280 584 € | un balcon (8,85 m²) | Non | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 81,7 m² | 1er | 286 678 € | Balcon / Terrasse (7,02 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 83,3 m² | 1er | 289 678 € | Balcon / Terrasse (7,02 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 81,5 m² | 2ème | 291 678 € | Balcon / Terrasse (7,02 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 83,2 m² | 2ème | 296 678 € | Balcon / Terrasse (7,02 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 81,7 m² | 3ème | 301 678 € | Balcon / Terrasse (7,02 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 83,3 m² | 3ème | 306 678 € | Balcon / Terrasse (7,02 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 81,7 m² | 4ème | 311 678 € | Balcon / Terrasse (7,02 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 83,3 m² | 4ème | 316 678 € | Balcon / Terrasse (7,02 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 83,3 m² | 5ème | 326 678 € | une terrasse (6,77 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 81,5 m² | 5ème | 327 678 € | une terrasse (6,8 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 94,6 m² | 7ème | 382 678 € | une terrasse (13,7 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY - BRS
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.