SECONDE NATURE — programme neuf à Marseille 10e Arrondissement (13010)
3 logements disponibles du 4 pièces au 5 pièces, à partir de 443 100 €.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme SECONDE NATURE est un 4 pièces de 94,6 m² affiché à 443 100 €. Avec un apport de 10 % (44 310 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (11 077 €), il reste environ 409 867 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 2 052 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 5 863 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 205 700 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 8 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesTVA 5,5 % | 94,6 m² | 3ème | 443 100 € | une terrasse (27,09 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 94,6 m² | 3ème | 443 100 € | une terrasse (27,09 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2025 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 97,9 m² | 1er | 446 265 € | un balcon (29,89 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 97,9 m² | 1er | 446 265 € | un balcon (29,89 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2025 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 106,9 m² | RDC | 490 167 € | un jardin (33,75 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 106,9 m² | RDC | 490 167 € | un jardin (33,75 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2025 | Recevoir le plan |
| LotTVA 5,5 % | 204,2 m² | RDC | 954 868 € | une terrasse (33,28 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2025 | Recevoir le plan |
| LotTVA 5,5 % | 283,5 m² | RDC | 957 231 € | une terrasse (162,32 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2025 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de SECONDE NATURE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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