Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · La Rochelle

SERENLY LA ROCHELLE — programme neuf à La Rochelle (17000)

19 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 210 000 €, livraison prévue T3 2027.

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Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme SERENLY LA ROCHELLE est un 2 pièces de 34,8 m² affiché à 210 000 €. Avec un apport de 10 % (21 000 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 250 €), il reste environ 194 250 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 972 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 778 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 97 488 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 19 lots disponibles

Lots disponibles du programme SERENLY LA ROCHELLE, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
2 pièces34,8 m²1er210 000 €—NonNT3 2027Recevoir le plan
2 pièces36,7 m²RDC219 000 €une terrasse (5,2 m²)Non—T3 2027Recevoir le plan
2 pièces36,9 m²2ème224 520 €un balcon (5 m²)Non—T3 2027Recevoir le plan
2 pièces41,3 m²RDC227 280 €une terrasse (6,7 m²)Non—T3 2027Recevoir le plan
2 pièces39,5 m²1er228 840 €un balcon (4,6 m²)Non—T3 2027Recevoir le plan
2 pièces39,3 m²2ème229 920 €un balcon (4,2 m²)Non—T3 2027Recevoir le plan
2 pièces45 m²RDC230 760 €une terrasse (7,95 m²)Non—T3 2027Recevoir le plan
2 pièces39,5 m²2ème231 360 €un balcon (4,6 m²)Non—T3 2027Recevoir le plan
2 pièces39,7 m²2ème231 360 €un balcon (4,6 m²)Non—T3 2027Recevoir le plan
2 pièces39,5 m²2ème231 360 €un balcon (4,6 m²)Non—T3 2027Recevoir le plan
2 pièces39,7 m²3ème234 360 €un balcon (4,6 m²)Non—T3 2027Recevoir le plan
2 pièces39,7 m²3ème234 360 €un balcon (4,6 m²)Non—T3 2027Recevoir le plan
2 pièces39,7 m²3ème234 360 €un balcon (4,55 m²)Non—T3 2027Recevoir le plan
2 pièces39,6 m²4ème235 440 €un balcon (4,55 m²)Non—T3 2027Recevoir le plan
2 pièces39,7 m²4ème235 440 €un balcon (4,6 m²)Non—T3 2027Recevoir le plan
2 pièces44,7 m²2ème237 840 €—NonNET3 2027Recevoir le plan
2 pièces49,1 m²4ème255 000 €—NonST3 2027Recevoir le plan
3 pièces50,9 m²3ème261 840 €un balcon (4,25 m²)Non—T3 2027Recevoir le plan
3 pièces63,3 m²2ème288 600 €un balcon (4,85 m²)Non—T3 2027Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Plans et prix de SERENLY LA ROCHELLE

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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