Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Argenteuil · Val-d’Oise

Sileo - Argenteuil — programme neuf à Argenteuil (95100)

39 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 146 000 €, livraison prévue T4 2028.

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Perspective du programme neuf Sileo - Argenteuil à Argenteuil
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Sileo - Argenteuil est un studio de 28,9 m² affiché à 146 000 €. Avec un apport de 10 % (14 600 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 650 €), il reste environ 135 050 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 676 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 932 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 67 778 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 39 lots disponibles

Lots disponibles du programme Sileo - Argenteuil, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
StudioTVA 5,5 %28,9 m²RDC146 000 €—Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %29,5 m²2ème151 000 €une terrasse (5 m²)Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %31,3 m²3ème167 000 €une terrasse (8 m²)Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39,1 m²RDC203 000 €une terrasse (4 m²)Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,1 m²1er205 000 €un balcon (5 m²)Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,3 m²2ème208 300 €un balcon (4 m²)Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,9 m²RDC209 000 €Terrasse, Balcon / Terrasse (28,06 m²)Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44 m²RDC211 000 €Terrasse, Balcon / Terrasse (18,68 m²)Oui (1 place)ST4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,1 m²1er211 000 €un balcon (8 m²)Oui (1 place)ST4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,3 m²3ème215 000 €un balcon (4 m²)Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %46,8 m²1er215 000 €—Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,2 m²1er215 000 €un balcon (4 m²)Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44 m²3ème217 200 €un balcon (8 m²)Oui (1 place)ST4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,2 m²2ème218 000 €un balcon (3 m²)Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %47,9 m²RDC220 000 €une terrasse (4 m²)Oui (1 place)NT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %46,1 m²2ème220 000 €un balcon (8 m²)Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44 m²RDC220 000 €Terrasse, Balcon / Terrasse (54,66 m²)Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %46,1 m²3ème224 000 €un balcon (8 m²)Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,4 m²3ème226 000 €un balcon (4 m²)Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %47,1 m²RDC232 000 €—Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,7 m²3ème258 000 €une terrasse (7 m²)Oui (1 place)ST4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,4 m²1er260 000 €un balcon (3 m²)Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,8 m²RDC264 000 €une terrasse (6 m²)Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,5 m²2ème266 000 €un balcon (4 m²)Oui (1 place)NT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,7 m²1er267 000 €un balcon (4 m²)Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,4 m²1er270 000 €un balcon (5 m²)Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,3 m²3ème272 000 €un balcon (4 m²)Oui (1 place)NT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,9 m²2ème273 000 €un balcon (4 m²)Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64 m²RDC274 000 €Terrasse, Balcon / Terrasse (132,66 m²)Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %65,2 m²1er277 000 €un balcon (5 m²)Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %67,2 m²1er280 000 €un balcon (22 m²)Oui (1 place)ST4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,2 m²2ème280 000 €une terrasse (26 m²)Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,9 m²2ème282 000 €—Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %69,9 m²RDC284 000 €une terrasse (4 m²)Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,4 m²4ème286 000 €une terrasse (31 m²)Oui (1 place)ST4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %67,9 m²2ème290 000 €une terrasse (40 m²)Oui (1 place)ST4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,7 m²4ème290 000 €une terrasse (26 m²)Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,4 m²2ème318 000 €une terrasse (12 m²)Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %80,9 m²3ème348 000 €une terrasse (70 m²)Oui (1 place)—T4 2028Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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