SQUARE DE LA MARNE - Bureaux — programme neuf à MERIGNAC (33700)
2 logements disponibles, à partir de 322 400 €, livraison prévue 2027-06-30.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme SQUARE DE LA MARNE - Bureaux est un logement de 124 m² affiché à 322 400 €. Avec un apport de 10 % (32 240 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (8 060 €), il reste environ 298 220 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 493 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 4 266 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 149 668 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2027-06-30, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot | 124 m² | 1er | 322 400 € | — | — | — | 2027-06-30 | Être rappelé |
| Lot | 288 m² | 1er | 748 800 € | — | — | — | 2027-06-30 | Être rappelé |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de SQUARE DE LA MARNE - Bureaux
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.