SQUARE FOCH — programme neuf à Meaux (77100)
6 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 128 358 €, livraison prévue T3 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme SQUARE FOCH est un studio de 28,2 m² affiché à 128 358 €. Avec un apport de 10 % (12 836 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 209 €), il reste environ 118 731 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 594 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 698 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 59 588 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 6 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioTVA 5,5 % | 28,2 m² | 3ème | 128 358 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| StudioTVA 5,5 % | 31,8 m² | 1er | 138 029 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47 m² | 1er | 193 417 € | un balcon (13,21 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 56,9 m² | 1er | 208 363 € | un balcon (4,74 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,7 m² | 2ème | 276 938 € | une terrasse (35,5 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 73,5 m² | 3ème | 283 971 € | un balcon (5,22 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de SQUARE FOCH
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.