SQUARE FOCH - TRANCHE 2 — programme neuf à Meaux (77100)
19 logements disponibles du studio au 5 pièces, à partir de 132 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme SQUARE FOCH - TRANCHE 2 est un studio de 23,8 m² affiché à 132 000 €. Avec un apport de 10 % (13 200 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 300 €), il reste environ 122 100 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 611 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 746 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 61 278 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 19 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 23,8 m² | 3ème | 132 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 23,2 m² | RDC | 132 000 € | une terrasse (7,05 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 29 m² | 2ème | 152 000 € | un balcon (3,66 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 29 m² | 3ème | 155 000 € | un balcon (3,66 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 31,2 m² | 3ème | 165 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 234 000 € | un balcon (4,97 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 54,3 m² | 3ème | 235 000 € | un balcon (7,6 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 242 000 € | un balcon (3,72 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,6 m² | 4ème | 261 000 € | une terrasse (16,06 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,4 m² | 3ème | 262 000 € | un balcon (6,54 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,4 m² | 4ème | 266 000 € | un balcon (6,58 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,4 m² | 4ème | 279 000 € | une terrasse (41,38 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70 m² | 2ème | 281 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,4 m² | 4ème | 291 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,6 m² | 2ème | 326 000 € | un balcon (8,61 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81,3 m² | 3ème | 330 000 € | un balcon (9,56 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87 m² | 2ème | 348 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,4 m² | 4ème | 357 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 86 m² | 4ème | 357 000 € | une terrasse (22,62 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de SQUARE FOCH - TRANCHE 2
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.