Square Salengro — programme neuf à Givors (69700)
19 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 171 000 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Square Salengro est un 2 pièces de 42 m² affiché à 171 000 €. Avec un apport de 10 % (17 100 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 275 €), il reste environ 158 175 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 792 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 262 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 79 383 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 19 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42 m² | RDC | 171 000 € | Balcon / Terrasse (14,43 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,9 m² | 1er | 172 400 € | Balcon / Terrasse (9,57 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42 m² | 1er | 172 400 € | Balcon / Terrasse (6,06 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42 m² | 2ème | 173 400 € | Balcon / Terrasse (6,06 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,9 m² | 2ème | 177 500 € | Balcon / Terrasse (9,89 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,1 m² | RDC | 217 000 € | Balcon / Terrasse (7,51 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 67,2 m² | RDC | 218 000 € | Balcon / Terrasse (14,47 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,1 m² | 1er | 221 300 € | Balcon / Terrasse (7,11 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 74 m² | 1er | 229 800 € | Balcon / Terrasse (9,63 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,6 m² | 1er | 230 200 € | Balcon / Terrasse (11,21 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 74,1 m² | 2ème | 232 800 € | Balcon / Terrasse (9,93 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,8 m² | 3ème | 235 400 € | Balcon / Terrasse (88,7 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 77,1 m² | RDC | 235 900 € | Balcon / Terrasse (14,43 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 79,6 m² | 1er | 242 100 € | Balcon / Terrasse (12,09 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 79,6 m² | 2ème | 245 200 € | Balcon / Terrasse (12,09 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 76,8 m² | 1er | 261 100 € | Balcon / Terrasse (21,77 m²) | Non | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,8 m² | 3ème | 263 700 € | Balcon / Terrasse (12,18 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80 m² | 1er | 265 800 € | Balcon / Terrasse (43,65 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,6 m² | 2ème | 273 000 € | Balcon / Terrasse (41,95 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Square Salengro
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.