Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · IVRY SUR SEINE · Val-de-Marne

STUD'IVRY RESIDENCE ETUDIANTE — programme neuf à IVRY SUR SEINE (94200)

44 logements disponibles du studio au studio, à partir de 179 730 €, livraison prévue 2027-09-30T00:00:00.000000Z.

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Perspective du programme neuf STUD'IVRY RESIDENCE ETUDIANTE à IVRY SUR SEINE
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme STUD'IVRY RESIDENCE ETUDIANTE est un studio de 18,9 m² affiché à 179 730 €. Avec un apport de 10 % (17 973 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 493 €), il reste environ 166 250 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 832 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 378 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 83 436 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2027-09-30T00:00:00.000000Z, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 44 lots disponibles

Lots disponibles du programme STUD'IVRY RESIDENCE ETUDIANTE, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
Studio18,9 m²3ème179 730 €——NO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio18,9 m²3ème180 323 €——SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio19,5 m²1er185 662 €——SO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio19,5 m²2ème185 846 €——SO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio19,6 m²4ème186 518 €——SO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio19,7 m²3ème187 412 €——SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio19,7 m²4ème187 412 €——SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio19,7 m²1er187 506 €——SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio20,2 m²3ème192 485 €——SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio20,3 m²4ème192 880 €——SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio20,4 m²2ème194 507 €——SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio21,4 m²3ème194 579 €——SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio21,5 m²1er194 668 €un balcon (1,24 m²)—SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio22,8 m²3ème194 717 €——NO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio21,5 m²2ème194 756 €——SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio21,5 m²5ème194 756 €——SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio21,6 m²1er196 105 €un balcon (1,24 m²)—SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio20,7 m²2ème196 602 €——SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio20,7 m²1er197 087 €une terrasse (10,53 m²)—SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio22,1 m²4ème200 402 €——NO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio22,1 m²2ème200 491 €——NO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio22,2 m²4ème201 121 €——SO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio21,2 m²4ème201 156 €——NO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio22,4 m²2ème203 506 €——SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio22,4 m²1er203 594 €——SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio22,4 m²3ème203 594 €——SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio22,3 m²5ème204 208 €——NO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio21,5 m²3ème204 325 €——NO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio21,5 m²4ème204 568 €——SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio21,5 m²1er204 660 €une terrasse (8,2 m²)—SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio22,8 m²2ème207 307 €——NO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio24,4 m²2ème209 142 €——NO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio23,2 m²5ème210 876 €——NO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio23,6 m²3ème214 319 €——NO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio23,6 m²1er214 446 €——NO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio23,7 m²2ème214 535 €——NO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio23,7 m²4ème215 068 €——NO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio30,5 m²3ème261 137 €——SO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio30,5 m²1er261 137 €——SO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio30,5 m²4ème261 221 €——SO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio30,5 m²2ème261 305 €——SO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio32,1 m²1er275 210 €——NO2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio34 m²4ème290 981 €——SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan
Studio34 m²3ème290 981 €une terrasse (6,93 m²)—SE2027-09-30T00:00:00.000000ZRecevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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