STUDENT TALENSAC — programme neuf à NANTES (44000)
16 logements disponibles du studio au studio, à partir de 137 000 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme STUDENT TALENSAC est un studio de 17,1 m² affiché à 137 000 €. Avec un apport de 10 % (13 700 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 425 €), il reste environ 126 725 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 634 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 813 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 63 600 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 16 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 17,1 m² | RDC | 137 000 € | — | — | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 24,6 m² | RDC | 153 000 € | — | — | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 19 m² | 2ème | 154 000 € | — | — | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 21,5 m² | 1er | 156 000 € | — | — | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 18,3 m² | 5ème | 156 000 € | — | — | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 21 m² | 3ème | 156 000 € | — | — | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 22 m² | 3ème | 157 000 € | — | — | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 20,8 m² | 1er | 157 000 € | — | — | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 17,9 m² | 1er | 160 000 € | — | — | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 19,1 m² | 1er | 162 000 € | — | — | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 17,7 m² | 5ème | 162 000 € | — | — | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 21,1 m² | 2ème | 162 000 € | — | — | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 20,7 m² | 5ème | 164 000 € | — | — | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 21,1 m² | 3ème | 168 000 € | — | — | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 29,1 m² | 4ème | 170 000 € | — | — | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 24,8 m² | 3ème | 176 000 € | — | — | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de STUDENT TALENSAC
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.