Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Agen

STUDENTLY AGEN — programme neuf à Agen (47000)

34 logements disponibles du studio au studio, à partir de 99 132 €, livraison prévue T2 2027.

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Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme STUDENTLY AGEN est un studio de 18,7 m² affiché à 99 132 €. Avec un apport de 10 % (9 913 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (2 478 €), il reste environ 91 697 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 459 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 312 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 46 020 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 34 lots disponibles

Lots disponibles du programme STUDENTLY AGEN, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
Studio18,7 m²RDC99 132 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²1er99 492 €—NonNOT2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²2ème100 452 €—NonNOT2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²2ème100 452 €—NonNOT2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²1er100 452 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²2ème100 452 €—NonNOT2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²2ème100 452 €—NonNOT2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²1er100 452 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²2ème100 452 €—NonNOT2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²2ème101 412 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²3ème101 412 €—NonNOT2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²2ème101 412 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²2ème101 412 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²3ème101 412 €—NonNOT2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²2ème101 412 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²2ème101 412 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²3ème101 412 €—NonNOT2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²3ème101 412 €—NonNOT2 2027Recevoir le plan
Studio18,8 m²2ème102 012 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²3ème102 372 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²3ème102 372 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio18,6 m²3ème102 372 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²3ème102 372 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio18,7 m²3ème102 372 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio18,8 m²3ème102 972 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio20,1 m²RDC104 892 €—NonNOT2 2027Recevoir le plan
Studio20,1 m²RDC105 852 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio20,3 m²2ème107 412 €—NonNOT2 2027Recevoir le plan
Studio20,3 m²3ème108 372 €—NonNOT2 2027Recevoir le plan
Studio25,7 m²2ème132 108 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio25,7 m²3ème133 308 €—NonSET2 2027Recevoir le plan
Studio32 m²1er159 828 €—NonNOT2 2027Recevoir le plan
Studio32 m²2ème160 788 €—NonNOT2 2027Recevoir le plan
Studio32 m²3ème163 068 €—NonNOT2 2027Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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